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物业管理收费标准合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理收费标准达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方所居住小区的物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、保安服务、设施设备维护等。

2.物业服务标准：甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供高质量的物业管理服务。具体服务标准详见附件1。

1.物业服务费：乙方应按照其房屋建筑面积向甲方支付物业服务费。具体收费标准详见附件2。

2.其他费用：除物业服务费外，乙方还需支付其他相关费用，如车位费、垃圾处理费等。具体收费标准详见附件2。

三、收费方式及时间

1.收费方式：乙方可选择按年、季、月或周的方式向甲方支付物业服务费及其他相关费用。具体收费方式由双方协商确定。

2.收费时间：乙方应在每个收费周期的开始前向甲方支付相关费用。如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整收费时间。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时向甲方支付物业服务费及其他相关费用，应承担相应的违约责任，并支付逾期付款利息。

五、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并协商达成新的协议。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同，并妥善处理相关事宜。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

3.在合同履行过程中，双方应相互支持、相互配合，共同维护小区的和谐稳定。

4.双方同意将本合同的内容向相关部门进行备案。如有任何疑问或需要进一步了解，请及时联系法律顾问。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，为保障业主和物业管理公司的合法权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下物业管理收费标准合同：

一、物业管理服务内容及质量

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理。

4.物业服务范围内公共秩序的管理。

5.物业服务范围内各类消防设备的维护、保养。

6.物业档案的管理。

7.业主与物业服务公司协商的其他服务项目。

1.物业管理费用：根据本小区的具体情况，物业管理费用为每平米每月______元，该费用已包含乙方提供的各项物业管理服务内容。甲方应按时足额缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，需承担相应的滞纳金。

2.共用设施设备运行的电费：根据市场监管部门核准的定价，甲方需承担公用电梯等公用设施设备的运行电费。该费用将按照业主大会审议通过的方案进行分摊。

3.维修费用：如物业共用部位或共用设施设备需要维修，维修费用将由相关业主共同承担。具体维修项目及其费用需经过乙方评估并报业主大会审议通过。

4.其他费用：如因甲方原因导致物业服务公司需要额外提供服务的，甲方应承担相应的费用。具体费用将根据实际情况进行协商。

三、物业管理服务费用的支付

1.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。支付方式为银行转账，具体转账账户由乙方提供。

2.甲方在支付物业管理费用时，应同时提供付款凭证的复印件，以便乙方进行财务管理和成本控制。

3.如果甲方对物业管理服务有任何疑问或建议，可以在支付费用时与乙方进行沟通，乙方会尽力解答并提供满意的解决方案。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方逾期未缴纳物业管理费用的，需承担相应的滞纳金。滞纳金的具体金额将按照市场监管部门核准的定价进行收取。

2.如果因甲方原因导致物业服务公司需要额外提供服务的，甲方应承担相应的费用。如果甲方拒绝支付额外服务费用，乙方有权通过法律途径