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房屋租赁合同正规协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。该房屋已取得产权证，产权人登记为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损后应退还押金。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，应由乙方负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期间的费用清单，并配合甲方进行费用结算。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品完好交还甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失的，应由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方违反合同约定未按时支付租金、押金、水电费等费用，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金的具体数额由双方协商确定。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋恢复原状并交还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。修复费用的具体数额由双方协商确定。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，应由乙方负责修复或赔偿。赔偿数额应根据损坏或丢失的具体情况确定。

4.租赁期间，如因甲方原因造成房屋无法正常使用或提前收回房屋的，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方的相应损失。具体赔偿数额由双方协商确定。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有需要，双方可协商确定其他争议解决方式。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或需要提前收回房屋的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方需要继续承租房屋的，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。如乙方不再承租房屋的，应在租赁期满前与甲方办理退房手续并交还房屋钥匙等相关物品。

4.双方在本合同履行过程中如有其他未尽事宜或需要补充约定的，应及时协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同有效期自合同签订之日起至租赁期满之日止。期满后如需续租请提前壹个月告知甲方以便重新签订新合同！如有违约请提前壹个月告知甲方以便我们处理相关事宜！谢谢！

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金