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出租合同租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租并支付租金。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业的具体位置为______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，租金支付方式采用______（例如：按季度/半年/年支付）。首期租金支付时间为签约后的______日内。此后每期租金应在到期前______日支付。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为未付租金的______%。

第四条押金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付押金______元人民币。押金作为乙方履行本合同义务的保证。合同终止时，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方应在______日内退还押金。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权依法扣除相应费用后返还押金。

第五条物业使用与修缮

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2租赁期间，物业的修缮与保养由乙方负责。因不可抗力导致的物业损坏除外，但乙方应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。因乙方怠于修缮导致的损失由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1双方同意，在租赁期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。因变更或解除合同造成的损失由双方各自承担。

6.2如乙方在租赁期内擅自转租、转借或调换使用租赁物业的，甲方有权立即解除合同并追究乙方的违约责任。

第七条违约责任与赔偿责任

7.1甲乙双方如一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应负责赔偿。

7.2如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还押金，并要求乙方赔偿损失。如因甲方违约导致合同解除的，应返还押金并赔偿乙方的实际损失。

第八条其他费用与保险

8.1租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费、有线电视费等由乙方承担并按时缴纳。如因乙方未及时缴纳费用造成的任何损失，由乙方承担。双方应按照政府有关部门的收费标准和规定支付相关费用。合同中也应对各类费用的支付时间做出约定（具体按物业公司开具的通知日期）。其他因承租而产生的相关费用（包括但不限于电话费、上网费等其他杂费）均由乙方自行承担并及时结算完毕。。如若需要购买财产及人身意外保险等事宜均由乙方自行解决并承担费用等事宜自行解决并承担费用等事宜自行解决并承担费用等事宜自行解决并承担费用。。甲乙双方对物业投保事宜的约定：____________（双方可以约定物业投保的相关事宜）。若甲方已购买保险，其费用由甲方承担并包含在租金内。若由乙方购买保险则乙方必须购买并自行承担相应费用。物业损毁后赔偿事项依照相应保险险种和险种对应的相关规定执行并解决。如没有保险情形下则由双方协商或司法途径处理赔偿责任等相关事宜承担赔付的费用。本协议期内若有地震地震。房屋内外部之屋顶主体墙（梁与柱子）、窗户处及其附属构件（包括横梁、门窗框等）等损坏造成的问题影响居住使用或损坏承租方财物安全等情形出现时双方同意之解决方法：（须先由甲乙甲乙双方对破损地方维修并作详细登记对所产生的相关赔偿予以协商各自应赔付的相关金额该赔付金额为该段内房屋主体本身实际发生的总费用包括但不限于材料费人工费等其他一切费用）。若甲乙双方协商未果可通过司法途径解决双方之赔偿责任和相关之赔偿费用之分担情况事宜的解决办法按《合同法》和当地的司法条文的相关法律解决同时相关物业的实际业主作为连带责任人也应承担相关的连带法律责任以解决本次事故的后期赔偿责任以及弥补相应的损失和相关纠纷处理等事宜的相关解决条款均应当以此为法律依据或作为解决的法律依据问题。并对本租赁合同及其相关证