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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
焦化厂洗煤车间场地租赁协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.1.合同订立依据
1.2.合同主体
1.3.租赁场地基本情况
1.4.租赁期限
1.5.租金及支付方式
1.6.租金调整机制
1.7.租赁用途
1.8.租赁场地使用权
1.9.租赁场地使用规范
1.10.维修与保养
1.11.租赁场地占用与退出
1.12.违约责任
1.13.争议解决
1.14.合同解除与终止
第一部分：合同如下：
1.1.合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2.合同主体
1.2.1.甲方：焦化厂
1.2.2.乙方：洗煤车间
1.3.租赁场地基本情况
1.3.1.场地名称：焦化厂洗煤车间场地
1.3.2.场地面积：5000平方米
1.3.3.场地位置：焦化厂厂区内
1.3.4.场地设施：包括洗煤设备、储存设施等。
1.4.租赁期限
1.4.1.租赁起始日期：2025年1月1日
1.4.2.租赁终止日期：2028年12月31日
1.5.租金及支付方式
1.5.1.租金：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
1.5.2.支付方式：乙方应于每月前五日向甲方支付当月租金，逾期未支付者，乙方应按日支付万分之五的滞纳金。
1.6.租金调整机制
1.6.1.租金调整周期：每年调整一次
1.6.2.调整方式：根据市场价格和成本变动情况，经双方协商一致后调整。
1.7.租赁用途
乙方租赁场地仅用于洗煤车间生产活动，不得用于其他任何非法或未经甲方同意的用途。
1.8.租赁场地使用权
1.8.1.甲方保证乙方租赁场地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。
1.8.2.乙方在租赁期限内，享有租赁场地使用权，但不得擅自改变场地用途。
1.9.租赁场地使用规范
1.9.1.乙方应遵守国家及焦化厂的相关法律法规和规章制度。
1.9.2.乙方应保持租赁场地内设施完好，不得擅自拆卸、改动。
1.9.3.乙方应合理使用水资源、电力等资源，不得浪费。
1.10.维修与保养
1.10.1.租赁场地内设施的正常维修由甲方负责。
1.10.2.乙方在使用过程中造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
1.11.租赁场地占用与退出
1.11.1.乙方应按照租赁协议约定的期限占用租赁场地。
1.11.2.租赁期满或合同解除后，乙方应按甲方要求退出租赁场地，并清理场地内的废弃物。
1.12.违约责任
1.12.1.如甲方未能履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的百分之二十。
1.12.2.如乙方未能履行合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的百分之二十。
1.13.争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
1.14.合同解除与终止
1.14.1.合同期满，如双方无续租意向，合同自行终止。
1.14.2.任何一方违约，另一方有权解除合同。
1.14.3.因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除，双方互不承担责任。
2.1.合同变更与解除
2.1.1.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2.1.2.合同解除需提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。
2.2.通知与送达
2.2.1.双方应保证通讯地址的准确性，并及时告知对方变更后的地址。
2.2.2.通知应以书面形式发出，自发出之日起视为送达。
2.3.合同生效与终止
2.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.3.2.合同期满或解除后，双方应相互退还押金，并办理场地移交手续。
2.4.保密条款
2.4.1.双方对本合同内容及租赁场地情况负有保密义务。
2.4.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.5.不可抗力
2.5.1.因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
2.5.2.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
2.6.合同附件
2.6.1.本合同附件包括但不限于场地租赁清单、押金收据等。
2.6.2.附件与本合同具有同等法律效力。
2.7.争议解决方式
2.7.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
2.7.2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.8.合同解除后的处理
2.8.1.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并恢复原状。
2.8.2.甲方有权收回押金，用于弥补因乙方违约造成的损失。
2.9.合同解除的效力
2.9.1.合
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