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租房合同转让三方协议

?甲方（原承租人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（新承租人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

丙方（房东）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方与丙方签订了房屋租赁合同（合同编号：[具体合同编号]，以下简称原租赁合同），现甲方欲将其在原租赁合同中的权利义务转让给乙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋详细地址]。

2.房屋面积：[具体面积]平方米。

3.房屋用途：[居住/办公等具体用途]。

4.房屋设施：该房屋现有附属设施及设备包括但不限于[详细列举设施设备，如家具、电器等]。

二、转让内容

1.甲方将其在原租赁合同中享有的租赁权及相关权益转让给乙方，同时，乙方承担甲方在原租赁合同中应履行的全部义务。

2.自本协议生效之日起，原租赁合同中涉及甲方的条款对乙方具有约束力，乙方应按照原租赁合同的约定使用房屋、支付租金及其他费用。

三、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。

在乙方按照协议约定履行义务的情况下，有权要求丙方协助办理相关转让手续。

2.义务

向乙方如实告知原租赁合同的履行情况及房屋的相关状况，包括但不限于房屋的维修历史、是否存在纠纷等。

协助乙方与丙方办理租赁权转让的相关手续，提供必要的文件和信息。

确保原租赁合同中其应履行的义务在转让前已全部履行完毕，不存在拖欠租金、水电费等费用的情况。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权使用租赁房屋，并享有原租赁合同中约定的甲方的相关权益。

在租赁期限内，有权按照原租赁合同的约定对房屋进行合理使用和装修（但需符合相关法律法规及原租赁合同的规定）。

2.义务

按照本协议约定向甲方支付转让款项。

按照原租赁合同的约定按时足额支付租金及其他费用，包括但不限于水电费、物业费等。

合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先征得丙方书面同意。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照原租赁合同的约定将房屋及附属设施设备完好返还给丙方。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。

在乙方违反原租赁合同约定时，有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。

对租赁房屋的转让事宜有知情权，并有权要求甲方和乙方提供相关信息。

2.义务

认可甲方将租赁权转让给乙方的行为，并在本协议生效后与乙方重新签订租赁相关文件（如有需要），明确双方的权利义务。

按照原租赁合同的约定履行维修、保养等义务，确保租赁房屋符合正常使用条件（但因乙方自身原因造成的损坏除外）。

不得无故干涉乙方正常使用租赁房屋，但乙方存在违反法律法规或原租赁合同约定的行为时，有权采取相应措施。

四、转让款项及支付方式

1.转让款项：乙方应向甲方支付转让款项共计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[具体付款期限]内，将转让款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

五、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本协议生效之日起，至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止。原租赁合同约定的租赁期限为[起始日期][结束日期]。

2.租金：租金标准按照原租赁合同的约定执行，即每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[具体提前天数]向丙方支付租金。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定如实告知相关情况或协助办理转让手