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三居室单元房出售合同7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的一处三居室单元房，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细位置____________________。

2.房屋类型：三居室单元房。

3.房屋面积：建筑面积约_______平方米。

4.房屋权属：甲方持有该房屋的合法所有权，已办理《房屋所有权证》。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

合同签订后三个工作日内支付定金人民币______元。

房屋过户完成后三个工作日内支付余款人民币______元。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的三个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.过户费用：过户费用由乙方承担。

三、房屋质量与承诺

1.甲方承诺，所售房屋为空置状态，无任何形式的租赁、抵押、担保等限制交易的情况。

2.甲方应对房屋的质量问题负责，如乙方在入住后一年内发现因甲方原因导致的严重质量问题，甲方应负责修复。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起，每日按未付款总额的千分之___向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应自违约之日起，每日按总房款的千分之___向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并按总房款的百分之___向乙方支付违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。合同本身也不得以任何理由终止执行或终止出售和购买。任何纠纷的处理应以公平、合理和友好的原则为基础。买卖双方应通过协商解决分歧，共同解决困难以完成房屋的买卖交易过程。如果在任何争议中出现仲裁等解决手段的运用之外的具体情况应该避免这种情况发生否则需参照法院的建议重新执行合同的各方面内容和约束内容的同时同样要严格规定此类状况和处理依据等问题不得以影响或者打乱房产交易的过程以此扰乱合同的严格执行和管理程度同时也违反了签订合同诚信友善和互利共处的原则此问题的解决仍然应以协议本身的内容为主进行解决和协商。如果双方无法达成共识则按照合同规定进行仲裁或者诉讼解决争议问题。仲裁或者诉讼期间双方应尊重仲裁结果或者判决内容履行相应的义务和责任直至问题解决完毕。同时在此期间除涉及争议部分外其他条款依然有效双方应继续履行这些条款直至合同完成或解除本合同。合同解除时应当根据公平合理的原则处理已经履行的部分和未完成的部分并依法进行结算和清理相关事项确保双方的权益不受损害避免纠纷和损失的发生以维护合同的严肃性和有效性为准则保证交易的安全顺利进行从而保障买卖双方的合法权益得到全面实现和落实并以符合国家和地方政府相关政策法规和房地产管理部门相关法规为主要处理原则依照法律规定的标准和规定妥善处理此事力争快速高效的解决问题减少不必要的纠纷和经济损失的发生以保障双方的合法权益得到切实保障和顺利实现落实为准则执行合同的各方面要求从而维护双方的权利和义务关系保持和谐友好的合作关系以共同推进房产交易的顺利进行实现双方共赢的目标和愿望以诚信友善互利共赢的原则为准则执行合同协议的内容和要求并严格遵守法律法规的规定约束各方面的责任和权力。认真贯彻执行法律和规章的相关条款和标准积极有效地完成各方工作做好交易的全过程保障顺利成功高效解决交易中可能遇到的各类问题。通过合理有效的法律手段和公平公正的处理原则维护好买卖双方的合法权益从而推动整个行业的健康有序发展不断提升服务质量提高交易效率推动房产市场的繁荣发展保障市场的稳定与和谐统一规范各方行为以更好地服务于社会和广大人民群众提高服务质量和效率优化市场环境确保房地产市场的持续繁荣稳定发展为社会经济的繁荣做出积极的贡献为买卖双方提供优质的法律服务保障其合法权益得到切实保障和顺利实现落实以诚信友善互利共赢的原则为准则促进整个社会的和谐稳定和繁荣发展保障合同双方的合法权益