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租田种植草皮合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的农田（以下简称该农田），乙方有意承租该农田用于种植草皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租田种植草皮合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.农田位置及面积

甲方出租给乙方的农田位于[详细地址]，面积为[x]亩。该农田四至界限为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。

2.农田现状

该农田目前为[农田现有状态，如闲置、种植其他作物等]，土地肥力状况为[描述土壤肥力情况]，具备基本的灌溉条件，灌溉水源为[具体水源，如河流、机井等]，排水系统[简要说明排水情况是否良好]。

3.草皮种植要求及预期

乙方承租该农田用于种植[草皮品种名称]草皮，乙方应按照行业标准及甲方要求进行草皮种植管理，确保草皮质量达到[具体质量标准，如色泽均匀、密度达标等]。在租约期内，乙方预期实现草皮年产量为[x]平方米，且草皮品质符合市场销售要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需续租或终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[x]元，全年租金共计人民币[x]元。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户[详细账号信息]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对农田的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用农田，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。

在租赁期限内，若遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权获得相应的补偿，并按照实际租赁期限收取租金，同时协助乙方处理相关事宜。

2.义务

保证所提供的农田权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期内能够正常使用该农田进行草皮种植。

负责协调与周边相邻土地所有者或使用者的关系，确保乙方在种植草皮过程中不受他人干扰。

按照合同约定向乙方提供必要的协助，如协助乙方解决灌溉用水纠纷等。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权自主经营草皮种植业务，包括但不限于选择种植品种、种植方式、销售渠道等，但不得违反法律法规及本合同约定。

在租赁期限内，若遇不可抗力因素导致草皮种植遭受重大损失，有权要求甲方协商解决相关问题，如适当减免租金等。

有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和保障。

2.义务

按照本合同约定的用途使用农田，不得擅自改变农田用途，不得在农田上建设永久性建筑物或从事其他与草皮种植无关的活动。如需对农田进行临时性改良或建设相关设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。

按照行业标准及甲方要求进行草皮种植管理，合理使用农田资源，保护土壤肥力和生态环境。定期对草皮进行施肥、浇水、除草、病虫害防治等工作，确保草皮生长良好，达到合同约定的质量标准。

按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。如因乙方原因导致逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。

在租赁期满或合同终止后，及时清理农田上的草皮及其他附着物，将农田恢复原状交还甲方。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。

负责草皮种植过程中的安全生产工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。同时，乙方应购买相应的农业保险，以降低种植风险。

五、农田的交付与返还

1.交付

甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将符合本合同约定的农田交付给乙方使用。交付时，双方应共同对农田现状进行确认，并签署交接清单。

2.返还

租赁期满或合同终止后，乙方应在[返还期限]日内将农田按照交付时的状态返还给甲方。返还时，农田上的草皮及其他附着物应清理干净，土地应平整，灌溉、