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租商场位置合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场位置（以下简称该位置），乙方有意承租该位置用于[乙方经营项目]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.位置详情

该位置位于商场的[具体楼层][具体区域]，面积为[x]平方米。

该位置的形状、布局以现状为准，乙方已实地查看并充分了解其状况。

2.配套设施

甲方提供的配套设施包括但不限于[列举设施，如照明设备、电力供应、通风系统等]。乙方应合理使用配套设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。

商场公共区域的设施设备由甲方负责维护和管理，乙方应遵守甲方制定的相关使用规定。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方应在租赁期限届满之日或之前将该位置及配套设施完好无损地交还甲方。乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月调整一次，调整幅度为[x]%。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付该周期的租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对商场的整体运营进行管理和监督，包括但不限于制定商场的营业时间、经营秩序等规定。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应按照本合同约定向乙方提供该位置及配套设施，并保证其符合正常使用要求。

甲方应负责商场公共区域的安全保卫、环境卫生等管理工作，为乙方创造良好的经营环境。

甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保该位置及配套设施处于正常使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

在租赁期限内，甲方如需对该位置进行改造或调整，应提前[x]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该位置及配套设施，开展合法的经营活动。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常经营权益。

在租赁期限内，乙方如发现该位置及配套设施存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时维修。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应按照法律法规及甲方的管理规定合法经营，不得从事违法违规活动。

乙方应合理使用该位置及配套设施，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损害甲方权益的行为。如需对该位置进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及商场的管理规定，费用由乙方自行承担。装修或改造过程中造成的任何损失由乙方负责赔偿。

乙方应自行负责其经营活动中的安全、消防等工作，遵守相关法律法规及甲方的安全管理制度，配备必要的安全设施和消防器材。如因乙方原因发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方应按照甲方的要求按时参加商场组织的各项会议和活动，配合甲方的管理工作。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合