租户用电协议书范本.docx

租户用电协议书范本

?甲方（供电方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（租户）：

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方租赁甲方物业用于[具体用途]，为明确双方在用电方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、用电标的物及服务具体描述

1.用电地址：乙方租赁的物业地址为____________________。

2.用电容量：经双方确认，乙方租赁物业的用电容量为______千瓦。该用电容量为乙方在租赁期间可使用的最大电力负荷，未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加用电容量。

3.供电方式：甲方采用[具体供电方式，如低压供电等]向乙方供电，供电电压为______伏。

4.计量方式：甲方安装独立的计量装置，对乙方的用电量进行计量。计量装置应安装在[具体安装位置]，乙方有权对计量装置的准确性进行查询和核实。计量装置的读数作为双方结算电费的依据。

5.电费结算周期：电费结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度等]，结算日期为每个周期结束后的[x]个工作日内。乙方应在结算日期前向甲方支付该周期的电费。

6.供电质量：甲方应保证供电质量符合国家相关标准，电压偏差、频率偏差等指标应在规定范围内。如因甲方原因导致供电质量不符合标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照国家规定和本协议约定向乙方收取电费及相关费用。

有权对乙方的用电情况进行监督检查，包括但不限于用电设备的使用、用电容量的遵守等。

在乙方违反本协议约定或存在安全用电隐患时，有权停止供电，并要求乙方限期整改。

2.义务

按照本协议约定的供电方式、供电质量、计量方式等向乙方供电。

定期对供电设施进行维护和检修，确保供电安全可靠。如遇供电设施故障或计划停电等情况，应提前通知乙方。

为乙方提供电费查询、缴费等便利服务，如提供电费账单、线上缴费渠道等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定供电，保障其正常用电需求。

对甲方的供电质量、电费计算等有异议时，有权向甲方提出查询和核实要求。

在符合相关规定的情况下，有权对用电设备进行合理使用和改造。

2.义务

按照本协议约定的用电容量和用途合理用电，不得擅自改变用电性质或超容量用电。

按时足额向甲方支付电费及相关费用，不得拖欠。如逾期支付，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。

负责租赁物业内用电设备的日常维护和管理，确保用电安全。如因乙方原因导致用电设备故障或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

配合甲方的监督检查工作，提供必要的用电信息和资料。

不得擅自迁移、更改、操作计量装置及供电设施，如确需变动，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后由甲方安排专业人员进行操作。

三、电费及相关费用

1.电费价格：电费价格按照国家规定的电价标准执行，并根据市场变化和政策调整适时进行调整。甲方应提前[x]个工作日向乙方公布电费价格调整情况。

2.其他费用：除电费外，乙方还应承担因用电产生的其他费用，如电费附加费、电力设施维护费等，具体费用标准按照国家和地方相关规定执行。

3.缴费方式：乙方可选择以下方式之一向甲方支付电费及相关费用：

银行转账：乙方应在电费结算周期结束前，将电费及相关费用足额转账至甲方指定的银行账户。转账信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

线上缴费：甲方应提供便捷的线上缴费渠道，如微信公众号、支付宝生活号等，乙方可通过上述渠道按照系统提示进行缴费。

现场缴费：乙方也可在甲方指定的营业场所进行现场缴费。

四、用电安全

1.乙方应遵守国家有关安全用电的法律法规和标准规范，确保用电安全。乙方应配备必要的安全用电设备和防护用品，并定期进行检查和维护。

2.乙方不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，不得在租赁物业内从事危及用电安全的活动。如因乙方违反用电安全规定导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。