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租房合同协议租方版

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：______（详细列举如家具、电器、厨具等设施设备名称及数量）。

乙方应妥善使用和保管上述附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。

2.租金支付时间：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

四、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费由______方承担。乙方应按照供水部门规定的时间和方式及时缴纳水费，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用及由此产生的滞纳金由乙方承担。

2.电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的电费由______方承担。乙方应按照供电部门规定的时间和方式及时缴纳电费，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用及由此产生的滞纳金由乙方承担。

3.燃气费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的燃气费由______方承担。乙方应按照燃气供应部门规定的时间和方式及时缴纳燃气费，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用及由此产生的滞纳金由乙方承担。

4.物业费：租赁期间，乙方应按照物业服务合同的约定向物业管理公司缴纳物业费，如乙方逾期未缴纳，导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿，相关费用及由此产生的滞纳金由乙方承担。

5.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋所产生的其他费用（如网络费、有线电视费等）由______方承担，乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。

4.租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前______日书面通知乙方，乙方应予以配合。因维修或改造房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

5.甲方应按照合同约定履行其他义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，以及各项费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解