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租赁合同终止协议范本模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了[租赁合同编号]《租赁合同》（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，一致同意按照以下条款终止原租赁合同，并达成如下终止协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋：甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、电视[品牌及型号]等]等附属设施设备。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如办公、居住等]。

二、租赁期限及终止日期

1.原租赁合同租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.终止日期：双方一致同意，原租赁合同于[终止日期]正式终止。自该终止日期起，双方在原租赁合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。

三、租金及相关费用结算

1.租金结算

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付截至终止日期的租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款凭证。

2.押金退还

甲方应在乙方按照本协议约定履行完所有义务后的[x]个工作日内，将乙方支付的租赁押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）无息退还给乙方。

若乙方在租赁期间存在任何违约行为或未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额后，将剩余部分退还乙方。

3.其他费用

乙方应自行承担并结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供相关费用的结清证明。

对于乙方在租赁期间使用房屋产生的其他应由乙方承担的费用，如但不限于房屋维修费用、因乙方原因导致的赔偿费用等，乙方应按照实际发生金额在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给甲方。

四、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权按照本协议的约定要求乙方支付租金、押金及其他应付款项。

有权检查乙方对房屋的使用情况，如发现乙方存在违反原租赁合同约定或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正或采取相应的措施。

义务

应按照原租赁合同的约定及本协议的约定，向乙方提供符合正常使用要求的房屋及附属设施设备。

在租赁期间，负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

不得干涉乙方正常的合理使用房屋。

2.乙方权利义务

权利

在租赁期限内，有权按照原租赁合同的约定使用房屋及附属设施设备。

在本协议签订后，有权要求甲方按照本协议的约定退还押金。

义务

应按照本协议的约定按时支付租金、押金及其他应付款项。

应按照原租赁合同的约定及本协议的约定，合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期限届满或本协议终止后，应按照原状将房屋及附属设施设备交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。

五、房屋交还

1.乙方应在本协议终止日期届满之日起[x]日内，将房屋腾空并恢复至租赁前的原状（合理损耗除外），交还甲方。

2.乙方交还房屋时，应确保房屋内的附属设施设备完好无损，能够正常使用。如存在损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。

3.甲方在接收房屋时，应进行现场查验。如发现乙方未按照本协议约定交还房屋或房屋及附属设施设备存在损坏的，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，如未按时退还押金或拒绝接收符合交还条件的房屋等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金、押金及承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，如未按时支付租金、押金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付自逾期之日起至实际交还房屋之日止的房屋占有使用费。