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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规商品房买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户及税费承担

5.1过户时间

5.2税费承担

5.3过户手续

6.交房条件及期限

6.1交房条件

6.2交房期限

6.3逾期交房责任

7.逾期付款责任

7.1逾期付款期限

7.2逾期付款责任

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人住所：

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人住所：

1.2.3买受人法定代表人：

1.2.4买受人联系电话：

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋结构：

2.3房屋面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋权属：

2.5.1房屋所有权证号：

2.5.2房屋他项权利登记情况：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2支付方式：

3.3支付时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：

4.2验收标准：

4.3验收程序：

4.3.1验收时间：

4.3.2验收地点：

4.3.3验收人员：

5.产权过户及税费承担

5.1过户时间：

5.2税费承担：

5.3过户手续：

5.3.1出卖人提供材料：

5.3.2买受人提供材料：

6.交房条件及期限

6.1交房条件：

6.2交房期限：

6.3逾期交房责任：

6.3.1逾期交房天数：

6.3.2逾期交房违约金：

7.逾期付款责任

7.1逾期付款期限：

7.2逾期付款责任：

7.2.1逾期付款天数：

7.2.2逾期付款违约金：

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1未按时交付房屋

8.1.1.1逾期交付房屋天数

8.1.1.2逾期交付违约金计算方式

8.1.2房屋质量不符合约定

8.1.2.1质量问题类型

8.1.2.2质量问题处理方式

8.1.2.3质量问题赔偿金额

8.2买受人违约责任

8.2.1未按时支付房款

8.2.1.1逾期付款天数

8.2.1.2逾期付款违约金计算方式

8.2.2擅自改变房屋用途

8.2.2.1改变用途的具体情况

8.2.2.2违约责任及赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋

9.1.2买受人未按合同约定支付房款

9.1.3不可抗力因素

9.2解除程序

9.2.1解除合同通知

9.2.2解除合同备案

9.2.3解除合同后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.1.1仲裁

10.1.1.1仲裁机构

10.1.1.2仲裁程序

10.1.2法院诉讼

10.1.2.1法院管辖

10.1.2.2诉讼程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章

11.1.2交付定金或首付款

11.1.3合同登记备案

11.2合同终止条件

11.2.1房屋交付完毕

11.2.2产权过户完成

11.2.3双方协商一致

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.1.1不可抗力事件定义

12.1.2不可抗力事件发生后的处理

12.2通知方式

12.2.1书面通知

12.2.2电子邮件通知

12.3合同附件

12.3.1附件一：房屋产权证明

12.3.2附件二：房屋验收报告

12.3.3附件三：付款凭证

13.合同份数及生效日期