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合肥写字楼租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于合肥市_________区_________路的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。甲方保证对所出租的写字楼拥有合法、完整的所有权，有权将该写字楼出租给乙方使用。

二、租赁期限

该写字楼的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：该写字楼的租金为每月_________元，总计为_________元。乙方需在租赁期满前一次性支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名：_________。开户行：_________。账号：________。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_________元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业公司的规定，每月支付物业管理费_________元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。具体费用以物业公司出具的费用清单为准。

六、装修及改造

1.装修：乙方可以对写字楼进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.改造：乙方不得擅自对写字楼进行结构改造，如需改造，需事先向甲方提交改造方案，并得到甲方的书面同意。改造费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金或物业费的，应按每日千分之五的比例向甲方支付违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自对写字楼进行结构改造或装修不当导致房屋损坏的，应赔偿甲方的相应损失。

3.乙方违反合同约定，擅自转租或分租写字楼的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除及终止

1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但乙方需提前向甲方提交书面解除申请，并获得甲方的书面同意。解除后，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状。若因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方单方解除：在租赁期内，甲方有权单方解除合同。但应提前书面通知乙方，并说明解除原因。解除后，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状。若因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方的相应损失。

3.合同期满终止：租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状。

九、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及租赁期间的商业机密保密，不得向第三方泄露。

2.通知条款：甲方需提前书面通知乙方关于物业管理的相关事宜。乙方需提前书面通知甲方关于装修、改造等计划。

3.续约条款：租赁期满前6个月，双方应就续租事宜进行协商。若双方同意续约的，应签订新的租赁合同。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的合肥写字楼，乙方租用该写字楼及相关设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的合肥写字楼位于【具体位置】，建筑面积为【具体面积】平方米。

2.乙方承租该写字楼用于【具体用途】，并保证遵守国家的法律法规，以及合肥市的相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为【具体年数】年，自【具体日期】起至【具体日期