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办公租房合同标准6篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

甲方将位于XXXX的办公用房租赁给乙方使用，该房屋建筑面积XXXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租期开始前XX个月向甲方支付当年租金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金退还给乙方，但不计利息。

第五条维修及保养

1.房屋维修及保养责任由甲方承担。甲方应确保房屋处于良好状态，并负责维修和保养房屋及其附属设施。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修和保养。乙方应承担因维修和保养产生的全部费用。

第六条房屋的改建和装修

1.乙方如需对房屋进行改建和装修，应事先取得甲方的同意，并由甲方监督施工过程。改建和装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏房屋及其附属设施的改建和装修部分，应将其恢复原状或按甲方要求进行拆除。

第七条合同的解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除本合同，并收回房屋：

乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人的。

乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的。

乙方拖欠租金超过XX个月的。

2.有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

甲方未按约定时间交付房屋，严重影响使用的。

甲方交付的房屋存在重大质量问题，严重影响使用的。

甲方在合同期内擅自收回房屋的。

3.租赁期满后，本合同自然终止。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应按年租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付拖欠租金XX%的违约金。

3.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

4.一方违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。

第九条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力（如地震、火灾等自然灾害）导致房屋损毁，双方均不承担责任。但因不可抗力导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.双方约定的其他事项：XXXX。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租办公房屋的基本信息

甲方出租的办公房屋位于_____（详细位置），建筑面积为_____平方米。房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____），平均每月租金为_____元（大写：_____）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_____元（大写：_____），作为租赁期间履约的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.乙方还应向甲方支付保证金_____元（大写：_____），用于保证乙方在租赁期间的水、电、气等公共事业费用的缴纳。租赁期满，如乙方无未缴纳的费用，保证金将全额退还。如有未缴纳的费用，保证金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

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