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物业租售代理服务合同

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为__________。

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同双方

1.3.1甲方（物业租售代理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3.2乙方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方作为物业租售代理方，为乙方提供物业租售代理服务的权利、义务及双方的权利义务关系。

1.5合同期限

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5.2除非本合同另有约定，双方均不得单方面提前终止本合同。

第二章物业租售代理服务内容

2.1甲方服务内容

2.1.1甲方负责为乙方提供以下物业租售代理服务：

（1）协助乙方寻找合适的物业；

（2）协助乙方进行物业的租赁或销售；

（3）提供市场行情分析；

（4）协助乙方与潜在租户或买方进行谈判；

（5）协助乙方完成物业的交付或接收；

（6）提供相关法律、法规和政策咨询。

2.1.2甲方应按照乙方的委托要求，尽最大努力完成上述服务。

2.2乙方配合义务

2.2.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的物业信息，包括但不限于物业的位置、面积、用途、租金或售价等。

2.2.2乙方应配合甲方进行市场调研和推广活动。

第三章服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.1.1甲方提供物业租售代理服务的费用为____元人民币。

3.1.2甲方服务费用包括但不限于以下费用：

（1）佣金；

（2）市场调研费用；

（3）广告宣传费用；

（4）其他合理费用。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期服务费用。

3.2.2甲方完成约定服务后，乙方应在____个工作日内支付剩余服务费用。

3.2.3乙方支付服务费用后，甲方应向乙方提供相应的服务发票。

第四章保密条款

4.1保密义务

4.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

4.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起____年。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除本合同。

5.1.2甲方在履行合同过程中，如发觉乙方提供的物业信息存在重大虚假、误导性陈述或违反法律法规，有权解除本合同。

5.2合同终止

5.2.1本合同期限届满，双方均未提出终止合同的，本合同自动终止。

5.2.2除本合同另有约定外，任何一方在合同期限内均有权单方面终止本合同，但应提前____个工作日通知对方。

第六章物业信息保密

6.1物业信息保密责任

6.1.1甲方在为乙方提供物业租售代理服务过程中，获取的乙方物业信息应严格保密，不得向任何第三方泄露。

6.1.2乙方应保证向甲方提供的物业信息真实、准确，并对提供的信息负责。

6.2信息使用限制

6.2.1甲方仅限于在履行本合同范围内使用乙方提供的物业信息。

6.2.2未经乙方书面同意，甲方不得将乙方物业信息用于本合同约定的目的之外。

第七章物业展示与推广

7.1物业展示

7.1.1甲方负责对乙方物业进行展示，包括但不限于在线平台、展会、广告宣传等。

7.1.2甲方应保证展示内容真实、准确，不得夸大或隐瞒物业信息。

7.2推广活动

7.2.1甲方应根据乙方要求，制定物业推广计划，并执行推广活动。

7.2.2甲方应定期向乙方汇报推广活动的进展和效果。

第八章物业租赁与销售

8.1租赁服务

8.1.1甲方协助乙方寻找合适的租户，并代表乙方与租户签订租赁合同。

8.1.2甲方应在租赁合同签订后，协助乙方完成物业交付。

8.2销售服务

8.2.1甲方协助乙方寻找合适的买家，并代表乙方与买家签订销售合同。

8.2.2甲方应在销售合同签订后，协助乙方完成物业交接。

第九章物业交接与交付

9.1物业交接

9.1.1甲方应保证物业交接过程的顺利进行。

9.1.2甲方应在物业交接过程中，协助乙方检查物业的设施、设备等是否完好。

9.2物业交付

9.2.1甲方应在物业交