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地上租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________（位置）的地上租赁事项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的地上部分出租给乙方，具体范围包括但不限于该地上的建筑物、附属设施及相关土地使用权等。

2.乙方承租该地上部分用于__________（用途），并保证合法合规经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：按季度、半年度、年度等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保其符合乙方使用要求。

2.乙方应按时支付租金，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁物的安全和完好。

4.租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致租赁物无法供乙方使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________（签字/盖章）

乙方（承租人）：__________（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的地上建筑物（以下简称租赁物）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

租赁物位于，建筑面积为平方米，结构为，产权年限为年。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），乙方需向甲方支付租金。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

一次性支付：乙方应在签订本合同后日内向甲方支付全部租金。

分期付款：乙方应按月（季、年）向甲方支付租金，具体支付时间为每月（季、年）的日。

3.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付租赁期间的物业管理费、水电费等各项费用。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时对租赁物进行维护，保持其完好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。

4.甲方如有其他违约行为，应向乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力等因素导致租赁物无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

2.双方如有其他未尽事宜，