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2025年北京市商品房买卖合同6篇
篇1
合同编号:[合同编号]
甲方(买方):[买方姓名]
乙方(卖方):[卖方姓名]
鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体位置]的商品房交易事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条商品房基本情况
1.房屋坐落:[房屋位置]。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.房屋建筑面积:[建筑面积]平方米。
4.房屋套内面积:[套内面积]平方米。
5.房屋布局、结构、装饰及设施等详细情况见本合同附件。
第二条房价及付款方式
1.房屋总价为人民币(大写)[房款总额汉字大写]圆整(¥[房款总额]元)。
2.付款方式为:[付款方式,例如:一次性付款、银行贷款等]。具体付款时间、金额等详见附件。
第三条房屋交付
1.乙方应于本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给甲方。
2.房屋交付时,双方应共同对房屋状况进行确认,并签署交付确认书。
第四条产权登记与过户
1.乙方应在本合同签订后[过户期限]内办理房屋产权过户手续。
2.过户费用由[甲方或乙方承担]方承担。
第五条违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付房款,应支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应支付违约金。
3.其他违约责任按照相关法律规定处理。
第六条不可抗力
因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的,双方均不承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应首先协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
(在这里写下任何其他重要的条款和条件)。合同有效期内,双方应遵守国家法律法规和北京市的相关政策规定。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致,可以修改本合同。经过修改的条款作为本合同不可分割的部分。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。在签订本合同之前,双方均已经充分阅读和理解本合同所有条款内容,并同意受其约束。对本合同的修改或放弃必须经双方书面确认方为有效。本合同的涂改部分视为双方共同确认的部分,具有同等法律效力。双方确认以上条款内容无误后签字盖章:甲方(买方):(签字)日期:XXXX年XX月XX日乙方(卖方):(签字)日期:XXXX年XX月XX日(注:以上仅为合同模板,实际合同应根据具体情况进行修改和完善。)
篇2
合同编号:[合同编号]
甲方(出卖人):[甲方名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
注册位置:[甲方注册位置]
营业执照注册号:[营业执照注册号]
乙方(买受人):[乙方名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就乙方向甲方购买位于北京市的商品房事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落位置:[详细位置]。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.房屋面积:建筑面积为[建筑面积]平方米。
4.房屋结构:具体结构见附件。
第二条房屋价格及支付方式
1.房屋总价:人民币[房屋总价]元。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
合同签订之日起[首付款支付天数]日内支付首付款人民币[首付款金额]元。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记
1.交付期限:甲方应当在乙方支付首付款后的[交付期限]内,将房屋交付给乙方。
2.产权登记:甲方应当在房屋交付后[产权登记期限]内,办理房屋产权登记手续。
第四条房屋质量保证
甲方应当向乙方提供符合国家标准的质量保证,如因甲方原因导致的质量问题,甲方应当承担修复或赔偿责任。
第五条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按照未支付金额的百分之[违约金比例]向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记,应按照房屋总价的百分之[违约金比例]向乙方支付违约金。
第六条不可抗力
因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付购房款的,双方均不承担违约责任。
第七条争议解决
因执行本合同所发生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向北京市有管辖权
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