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上海市优惠价房买卖协议书9篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市优惠价房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市，位于小区（大厦）内，具体位置为：

2.房屋类型为优惠价房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋产权年限为年，自年月日起至年月日止。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以优惠价出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.优惠价房的价格为人民币元整（大写：），乙方应按照协议约定支付房价款。

3.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷，并承诺协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方应按时支付房价款，并遵守上海市相关优惠政策及规定。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本协议后个工作日内，向甲方支付房价款人民币元整（大写：）。

2.剩余房价款人民币元整（大写：），乙方应按照协议约定的期限和方式支付。

3.具体支付期限为：自本协议签订之日起个月内支付完毕。

4.乙方应按照以下方式支付房价款：银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房价款后个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并确认房屋符合协议约定的条件。如验收中发现房屋存在质量问题或不符合协议约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因违约方的原因导致协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担相应的法律责任。

3.甲方或乙方如存在虚假陈述或欺诈行为，应承担相应的法律责任。如因虚假陈述或欺诈行为导致协议无效或被撤销，过错方应承担全部责任。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料，并尊重人民法院的判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。

3.在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，不得泄露与争议有关的保密信息。如因泄露保密信息导致争议升级或扩大，泄露方应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议的条款具有同等法律效力。如协商不成或无法补充的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

3.甲方和乙方的联系方式如下：甲方联系电话为手机号码电子邮箱为。乙方联系电话为手机号码电子邮箱为。如一方变更联系方式应及时通知另一方，否则应承担因通知不畅导致的后果。

4.在本协议履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的情形时双方应友好协商解决方案。如协商不成的双方均有权解除本协议互不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就上海市优惠价房的买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

房屋坐落于上海市[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。该房屋为优惠价房，价格低于市场平均水平，双方对此予以认可。

二、房屋权属情况

该房屋为[房屋产权类型]，甲方对该房屋享有完全的产权，可以对该房屋进行买卖、出租等处置。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，并愿意将两证交于乙方保管。

三、买卖条件

1.甲方同意将该房屋以优惠价出售给乙方，价格为人民币[房价]元（大写：[房价大写]）。该价格低于市场平均水平，乙方对此予以认可。

2.乙方需在签订本协议时支付定金人民币[定金]元（大写：[定金大写]），并在协议生效之日起五个工作日内支付剩余房款。甲方在收到全部房款后，需将房屋钥匙交给乙方。

3.甲方需保证该房屋没有抵押、查封等限制条件，否则需承担相应的法律责