房屋租赁协议书十八8篇.docx

房屋租赁协议书十八8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在充分了解房屋状况的基础上，按照甲方的要求合理使用房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上银行转账。如选择银行转账或网上银行转账，乙方应确保转账成功并妥善保管转账凭证。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交还后五个工作日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上银行转账。如选择银行转账或网上银行转账，乙方应确保转账成功并妥善保管转账凭证。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期间，如因乙方的原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方的损失。如因不可抗力因素造成房屋损坏，双方应协商处理。

七、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金、押金、水电费、物业管理费等费用，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。如违约金不足赔偿甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，应按照房屋原价的百分之十向甲方支付违约金，并恢复原状。如无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方应向乙方承担违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准应根据双方的实际情况和损失情况协商确定。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋位置：XXXXXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋内设施及装修情况：XXXXXXX

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起每日收取月租金的XX%作为滞纳金。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XXXX元整作为租赁保证金。若乙方未按时支付租金或违反本协议规定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

2.租赁期满或双方协商提前终止租赁关系时，乙方应返还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如有特殊情况，需书面征得甲方同意。

4.租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并清理个人物品。否则，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

六、违约责任