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的买卖二手房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况良好。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利纠纷。

二、买卖价款及支付方式

1.甲乙双约定该二手房的买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付全款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的配套设施完好，如水电、燃气、家具等，并承诺在过户后协助乙方办理相关配套设施的过户手续。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、补充条款：无。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋附属设施及物品包括：_________（如家具、电器等）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

签订合同时，支付定金：_________元。

交付房屋时，支付房款：_________元。

办理房屋过户手续时，支付尾款：_________元。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应在签订本合同后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的腾退工作。

2.乙方应在支付尾款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应协助乙方办理其他相关手续，如物业管理费、水电费等。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应互相配合，协商解决相关问题。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如有类似纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议进行约定。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同解除或终止时，双方应按照国家法律法规和本合同约定的方式处理相关事宜。

5.如有其他未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但应尊重事实、遵守法律、尊重他人权益。

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律