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关于房产抵押借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人因个人消费需求，向贷款人申请借款，并由抵押人提供抵押担保。经友好协商，各方达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1000000元。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

3.还款方式：借款人应按期向贷款人支付利息和本金，具体还款计划如下：

利息支付：每月的XX日支付利息，利率为XX%。

本金偿还：在借款期满之日，借款人应一次性偿还本金。

二、抵押物及担保范围

1.抵押物：位于XX市XX区XX街的房产（房屋所有权证号：XX，土地使用权证号：XX）。

2.担保范围：包括但不限于借款本息、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的费用（如诉讼费、律师费等）。

三、抵押物登记和保管

1.抵押物登记：本合同签订后，抵押人应及时办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。

2.抵押物保管：抵押物由抵押人自行保管，但抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏或丢失。如抵押物损坏或丢失，抵押人应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.借款人未按期支付利息或本金的，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部本息，并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

2.抵押人未办理抵押物登记手续的，视为违约。贷款人可以要求抵押人办理登记手续，并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

五、其他约定事项

1.本合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.如有争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：[签字或盖章]

贷款人（乙方）：[签字或盖章]

抵押人（丙方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方生产经营，具体为：购买原材料、支付员工工资等日常运营费用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为XX%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：位于XX市XX区XX街XX号的房产，产权证号为：XXXXXX。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的一切费用。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行查封、冻结等保全措施。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方原因导致抵押物毁损或灭失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权监督甲方对抵押物的使用，甲方应配合乙方的监督。

六、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.甲方如未按照合同约定使用借款的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.甲方如未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.乙方如未按照合同约定提供贷款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.乙方如未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

6.丙方如未按照合同约定履行抵押责任的，视为违约。乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

7.因甲方的过错导致抵押物毁损或灭失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿范围为：抵押物的重置价值以及因此给乙方造成的全部损失。

8.因乙方的过错导致抵押物毁损或灭失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿范围为：抵押物