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土地使用权及开发权转让协议书5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（受让方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权及开发权，并愿意将上述权利转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以资信守。

甲方转让的土地位于_______________，土地使用权面积为______平方米，土地使用权证号为_____________。甲方保证其拥有该土地的使用权及开发权，无任何形式的权利瑕疵和纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议项下的土地使用权及开发权转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元给甲方。在办理完土地使用权转让手续后______日内，乙方支付剩余款项______元。

三、土地使用权转让手续

甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括提供必要的文件和资料，确保转让手续的顺利进行。相关费用由乙方承担。

四、土地使用权及开发权的使用和限制

1.乙方在取得土地使用权及开发权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照本协议约定开发土地，不得擅自转让或抵押本协议项下的土地使用权及开发权。

3.乙方在开发过程中应遵守环保法规，确保土地资源的可持续利用。

五、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权及开发权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在取得土地使用权及开发权后违反本协议约定，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担违约责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方转让土地使用权及开发权事宜，达成如下协议：

1.甲方自愿将其拥有的位于_________的土地使用权及开发权转让给乙方，该土地面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方同意接受甲方的土地使用权及开发权转让，并承诺按照相关法律法规的规定进行合法利用。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次土地使用权及开发权转让的总价格为人民币_________元。

2.乙方应在协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、相关权益和义务

1.甲方在转让土地使用权及开发权后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管该土地并进行合法利用。

2.乙方在接管土地后，应严格遵守相关法律法规的规定，合法利用土地，并按时缴纳相关税费。

3.双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，确保土地得到合理的利用和保护。

四、违约责任

1.如果甲方在转让土地使用权及开发权后，未能协助乙方办理相关手续或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方在接管土地后，未能按照相关法律法规的规定进行合法利用或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如果甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月______