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写字楼房屋的租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有之写字楼房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的写字楼房屋出租给乙方，详细位置为：___________________（以下简称“租赁物业”）。租赁物业的建筑面积、布局、设施等具体情况见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按月（季/半年/年）支付，乙方应在每月（季/半年/年）的第一天将租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。

四、甲方的责任和义务

1.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

2.甲方负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

3.甲方应向乙方提供租赁物业的合法证明，确保乙方可以正常使用。

五、乙方的责任和义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

3.乙方应负责租赁物业的内部装修、清洁和维护。

4.乙方在租赁期内不得将租赁物业转租或分租给他人。

六、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

附件：租赁物业的建筑面积、布局、设施等具体情况。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方拥有的写字楼一事达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，具体位置为：____________________。

2.租赁物业的面积为____平方米。

3.租赁物业的用途仅限于乙方在此从事办公和商业活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。租金按季度支付，每季度租金为____元人民币。

2.乙方应在每个季度开始前的一个星期内支付本季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金为月租金的百分之五。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签署本合同时支付押金____元人民币给甲方。

2.在租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金（不计利息）。如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。

2.乙方在接收物业时应对其进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在验收后三个工作日内向甲方提出书面修复要求。甲方应在接到书面修复要求后的十个工作日内进行修复。

六、物业的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设备，须事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得在租赁物业内进行违法活