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2025年广西壮族自治区南宁市江南区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题
第一部分单选题(100题)
1、赖某与何某分别出资35万元共同开办了一家餐馆。后因经营不善，二人将餐馆出售，获得100万元。双方约定，出售款按照赖某占四成、何某占六成的比例分配。鉴于赖某孩子生病急需用钱，出售款暂由赖某使用，并需在3个月内返还给何某。然而，之后赖某无力偿还何某应得款项。关于本案，下列说法正确的是（）。
A.赖某构成违约，应返还何某50万元
B.赖某构成违约，应返还何某60万元
C.赖某构成侵权，应返还何某50万元
D.赖某构成侵权，应返还何某60万元
【答案】：B
【解析】这道题主要考查对合同违约和款项分配的理解。赖某与何某就餐馆出售款的分配及使用问题达成了明确约定，此约定具有合同性质，双方都应当遵守。首先看款项分配，双方明确约定出售款按照赖某占四成、何某占六成来分配，而餐馆出售获得100万元，那么何某应得款项为100×60%=60万元。接着看赖某的行为，双方约定出售款暂由赖某使用，3个月内返还何某，但赖某无力偿还何某应得款项，这明显违反了他们之间的约定。这种违反约定的行为属于合同违约，而并非是侵权行为。侵权行为通常是指侵犯他人的人身权利、财产权利等法定权利，本案中赖某主要是违反了和何某之间的合同约定。所以，赖某构成违约，应返还何某60万元。
2、下列属于纯净物的是（）。
A.洁净的空气
B.不锈钢
C.石油
D.冰水混合物
【答案】：D
【解析】该题主要考查纯净物与混合物的区分。纯净物是由一种物质组成的，混合物是由两种或多种物质混合而成的。空气是由氮气、氧气、二氧化碳等多种物质组成的，即便空气是洁净的，其组成成分依然是多种物质，所以属于混合物。不锈钢是铁和碳等元素组成的合金，合金是由两种或两种以上的金属与金属或非金属经一定方法所合成的具有金属特性的混合物，因此不锈钢属于混合物。石油是由多种碳氢化合物组成的复杂混合物，包含各种烷烃、环烷烃和芳香烃等，所以石油属于混合物。冰水混合物中，冰是固态的水，水是液态的水，它们本质都是由水分子组成，只是状态不同，属于同一种物质，所以冰水混合物属于纯净物。综上，答案是冰水混合物。
3、以管理学学科的基本原理、基本理论作为研究对象的属于（）。
A.管理学
B.微观管理学
C.中观管理学
D.宏观管理学
【答案】：A
【解析】本题是要选择以管理学科的基本原理、基本理论作为研究对象的学科。管理学是系统研究管理活动的基本规律和一般方法的科学，它以管理学科的基本原理、基本理论作为其研究对象，探讨各种管理活动中的普遍规律和方法，为其他管理领域的研究和实践提供基础和指导。微观管理学主要侧重于组织内具体业务或部门的管理；中观管理学通常关注行业、区域等层面的管理；宏观管理学则着眼于国家、社会层面的管理。所以答案是以管理学科的基本原理、基本理论作为研究对象的是管理学。
4、一氧化碳是一种可致人死亡的有毒气体。汽车在以下哪种状态下排放的一氧化碳量最多（）。
A.高速行驶
B.中速行驶
C.加速行驶
D.开着发动机停车等候
【答案】：D
【解析】本题可根据汽车在不同行驶状态下的燃烧情况，来分析一氧化碳的排放量。汽车排放一氧化碳的量与发动机的燃烧状况密切相关，燃烧越不充分，一氧化碳的排放量就越多。当汽车高速行驶时，发动机的工作状态较为稳定，进气量充足，燃油能够在相对充足的氧气环境中较为充分地燃烧，因此一氧化碳排放量相对较少。汽车中速行驶时，发动机同样处于比较平稳的运行状态，空气与燃油的混合比例较为合适，燃烧能达到较好的效果，一氧化碳排放也处于相对较低的水平。汽车加速行驶时，虽然发动机负荷有所增加，但此时燃油喷射系统会根据工况进行调整，保证一定的进气量，使燃油能够较为充分地燃烧，一氧化碳排放量不会大幅增加。而汽车开着发动机停车等候时，发动机处于怠速运转状态。在这种状态下，燃烧室内的空气流通不畅，进入的新鲜空气较少，燃油不能充分燃烧，从而会产生大量的一氧化碳。所以相比其他三种状态，开着发动机停车等候时汽车排放的一氧化碳量最多。综上，汽车开着发动机停车等候状态下排放的一氧化碳量最多。
5、下述说法不正确的是（）。
A.二十四节气中每个节气都表示着时候、气候、物候这三候的变化
B.2016年，二十四节气被正式列入联合国教科文人类非物质遗产代表作名录
C.春分、秋分、夏至、冬至这四个节气的共同规律是昼夜时长相等
D.与白露节气相邻的最后一个节气是秋分
【答案】：C
【解析】关于该题目，下面来分析各说法正误。二十四节气中每个节气都表示着时候、气候、物候这三候的变化，揭示了自然节律变化，此说法正确。2016年11月30日，二十四节气被正式列入联合国教科文人类非物质遗产代表作名
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