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物业用房租赁合同(新标准版)7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的物业用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、物业用房基本情况

甲方将其所有的物业用房出租给乙方，该物业用房位于[物业用房位置]，面积为[物业用房面积]平方米。乙方对该物业用房进行了充分了解，愿意承租该物业用房。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回物业用房，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米。

2.支付方式：乙方应当按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。乙方可以将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、物业管理及维修责任

1.物业管理：乙方应当遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、水电费等，具体费用以物业管理公司公布为准。

2.维修责任：乙方应当妥善使用和维护物业用房及其附属设施，及时发现并修复存在的问题。如因乙方原因导致物业用房损坏或遗失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方交付物业用房或交付的物业用房不符合合同约定，甲方应当向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或违反物业管理规定，乙方应当向甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.装修规定：乙方在装修物业用房时，应当遵守甲方的装修规定，确保装修符合相关规定。装修过程中产生的废弃物应当及时清理，不得影响物业用房的整洁和卫生。

2.承租期间事项：在承租期间，乙方应当遵守法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动或扰乱物业管理秩序。如有违反，乙方应当承担相应的法律责任。

3.合同终止：在租赁期间，如甲乙双方协商一致或发生不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方应当将物业用房返还给甲方，并清理个人物品。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和司法程序，尊重对方的合法权益。

八、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，认真履行各自义务。同时，双方应当将合同备案至物业管理公司或相关部门，以便进行合同管理和监督。

九、其他未尽事宜

本合同中未涉及的其他未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规和物业管理的规定处理。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应当及时沟通解决。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业用房事宜，达成如下协议：

一、物业用房基本情况

本物业用房位于[位置]，建筑面积为[平方米]，具体布局和设施如下：[详细描述物业用房的布局和设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业用房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。具体支付时间为[支付时间]，每次支付金额为[支付金额]。

2.乙方应按时向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付[逾期支付违约金]元的违约金。

四、用途及经营方式

1.乙方仅可将物业用房用于[用途]，不得擅自改变物业用房的用途。

2.乙方在租赁期间，可以自主经营，但不得影响甲方其他物业的正常使用。

五、维修及保养

1.甲方负责物业用房的维修及保养工作，但人为损坏的除外。

2.乙方应合理使用物业用房及其附属设施，发现损坏应及时通知甲方进行修复。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间擅自改变物业用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.甲方未能按时交付物业用房的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

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