公司郊区厂房租赁合同9篇.docx

公司郊区厂房租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于郊区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于_________（具体用途）。

1.2乙方应确保租赁物的使用符合法律法规的规定，并承担因违反规定而产生的法律责任。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付租金的依据。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后_________天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单，确认租赁物的状况及附属设施的数量和状态。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应确保租赁物及其附属设施完好无损，并清理场地。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作。维修和保养费用由乙方承担。

5.2如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行修复。修复费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方未能按时交付租赁物的，每逾期一天，应向乙方支付租金总额千分之一的违约金。逾期超过三十天的，乙方有权解除合同。

乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付租金总额千分之一的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权解除合同。

因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

七、合同变更与解除

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或解除合同的，应协商一致并签订书面协议。协议未达成之前，原合同继续有效。

7.2变更或解除合同的协议应明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等。协议达成后，双方应共同遵守并履行。

八、争议解决方式

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式如下：

争议双方应首先尝试友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商过程中，双方应本着互谅互让的原则，共同解决问题。如协商无果的，可按以下方式处理：

如协商无法达成一致的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。如判决结果与合同约定不符的，以法院判决结果为准执行。但需注意以下事项：在仲裁或诉讼过程中产生的费用由争议双方共同承担。其中仲裁费用由仲裁机构根据案件处理结果确定费用承担方。诉讼费用包括案件受理费、保全费等由法院根据案件处理结果确定费用承担方。此外还需注意：在签订合同前双方应认真阅读并理解合同条款的含义和后果。在签订合同后双方应严格遵守合同条款不得随意变更或解除。在履行合同过程中如遇问题应及时沟通协商解决避免矛盾升级。在合同期满后双方应按规定办理交接手续确保财产安全转移。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公司郊区厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该厂房用于_________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_____