武汉公租房合同协议.docx

武汉公租房合同协议

?甲方（出租方）：

名称：[出租方具体名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：

姓名：[承租人姓名]

性别：[性别]

身份证号码：[身份证号]

地址：[现居住地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于乙方符合武汉市公共租赁住房申请条件，甲方作为武汉市公共租赁住房的产权人或管理人，同意将位于武汉市[具体地址]的公租房（以下简称该房屋）出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就该房屋租赁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该公租房位于武汉市[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[户型描述，如一室一厅一厨一卫]。房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施设备，如床、沙发、电视、冰箱、空调、热水器等]。

2.房屋用途

该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方审核，若乙方仍符合公共租赁住房续租条件，甲方将优先续租给乙方，并重新签订租赁合同；若乙方不符合续租条件，甲方有权收回房屋。

三、租金及押金

1.租金标准

乙方应按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式，如按月/季/年支付]，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金

乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备能够正常使用。

3.甲方负责对公租房及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应协助乙方办理与公租房相关的手续，如入住手续、退出手续等。

5.甲方有权监督乙方按照本合同约定使用房屋，如发现乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等违约行为，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方应遵守国家法律法规及武汉市公共租赁住房管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费等费用。

6.租赁期间，乙方应保持房屋内卫生整洁，爱护公共环境。

7.乙方应配合甲方的管理和检查工作，如遇房屋维修、安全检查等情况，乙方应积极协助。

8.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。

9.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备、将房屋转租转借他人等，甲方有权解除合同，并要求乙方限期搬离，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

3.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________