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商品楼消防施工合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[商品楼具体名称]进行消防工程施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该商品楼消防工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[商品楼具体名称]消防工程

2.工程地点：[商品楼具体地址]

3.工程内容及范围：

按照国家及地方现行消防规范要求，完成商品楼内消防设施的设计、采购、安装、调试及验收等全部工作。具体包括但不限于火灾自动报警系统、消防栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等消防设施的施工。

确保消防工程符合相关消防法规及验收标准，能够通过消防部门的验收。

4.工程规模：该商品楼总建筑面积为[x]平方米，消防工程涉及的楼层为[具体楼层范围]。

二、合同工期

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。

3.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

消防工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

消防工程全部完工，乙方自检合格并向甲方提交竣工报告后，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程通过消防部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工。

有权根据工程实际情况提出设计变更，但应提前通知乙方，并承担由此增加的费用。

2.义务：

向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。

按照合同约定的支付方式及时支付工程款。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

组织工程竣工验收，配合乙方办理消防验收手续。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。

在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但应经甲方书面同意。

2.义务：

按照国家及地方现行消防规范要求和合同约定的质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。

编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责采购本工程所需的消防设备、材料，并确保其质量符合国家及地方现行标准和合同约定。

严格遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交甲方审核，并配合甲方办理消防验收手续。

在质保期内，负责对工程质量问题进行免费维修和保养，质保期自工程通过消防验收合格之日起计算[质保期时长]年。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行消防