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二零二四版个人住房贷款合同范本及解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放程序

2.3贷款发放时间

2.4贷款发放方式

3.贷款还款

3.1还款计划

3.2还款时间

3.3还款金额

3.4还款方式

3.5逾期还款处理

4.贷款利率调整

4.1利率调整条件

4.2利率调整方式

4.3利率调整时间

4.4利率调整通知

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险期限

5.3保险费用

5.4保险理赔

6.贷款抵押

6.1抵押物信息

6.2抵押物评估

6.3抵押登记

6.4抵押权行使

7.贷款担保

7.1担保人信息

7.2担保方式

7.3担保责任

7.4担保解除

8.贷款变更

8.1贷款变更条件

8.2贷款变更程序

8.3贷款变更内容

8.4贷款变更通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约诉讼

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

11.4合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

12.4合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：贷款发放凭证

13.3附件三：还款计划表

13.4附件四：贷款保险合同

13.5附件五：抵押合同

13.6附件六：担保合同

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同份数

14.4合同生效

14.5合同修改

14.6合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：________________________

贷款人住所：________________________

贷款人法定代表人：____________________

贷款人联系方式：____________________

1.2借款人信息

借款人姓名：________________________

借款人身份证号码：____________________

借款人住所：________________________

借款人联系方式：____________________

1.3贷款金额

贷款本金金额：____________________元

贷款金额大写：____________________

1.4贷款期限

贷款期限：________________________年

贷款起止日期：____________________至____________________

1.5贷款利率

贷款利率：________________________%

1.6还款方式

还款方式：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/按周还息一次性还本等

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

（1）借款人已签署本合同；

（2）借款人已提供符合贷款要求的资料；

（3）贷款人已完成对借款人的资信审查；

（4）贷款人已确认贷款资金的划拨。

2.2贷款发放程序

贷款发放程序如下：

（1）借款人提交贷款申请及相关资料；

（2）贷款人对借款人进行资信审查；

（3）贷款人确认贷款发放条件；

（4）贷款人将贷款资金划拨至借款人指定账户。

2.3贷款发放时间

贷款发放时间：____________________

2.4贷款发放方式

贷款发放方式：____________________

3.贷款还款

3.1还款计划

还款计划如下：

（1）还款期限：________________________年；

（2）还款频率：________________________；

（3）每月还款金额：____________________元。

3.2还款时间

每月还款时间为：____________________

3.3还款金额

每月还款金额为：____________________元。

3.4还款方式

还款方式：____________________

3.5逾期还款处理

（1）按逾期天数计收罚息；

（2）向借款人发送逾期还款通知；

（3）采取法律手段追讨逾期款项。

4.贷款利率调整

4.1利率调整条件

贷款利率调整条件如下：

（1）国家利率政策调整；

（2）贷款期限达到利率调整周期。

4.2利率调整方式

贷款利率调整方式为：__