实用版商铺房屋租赁合同样式7篇.docx

实用版商铺房屋租赁合同样式7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于[XXXXX]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺的建筑面积为[XXXXX]平方米。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还该商铺。

第三条租金及支付方式

乙方承租该商铺的租金为每年人民币[XXXXX]元整（￥[XXXXXX]），租金按年支付，由乙方在租赁期开始之日一次性支付给甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条押金条款

乙方在签订本合同之日应支付给甲方押金人民币[XXXXX]元整（￥[XXXXXX]），租赁期满，若乙方不存在违约情形，甲方应全额退还该押金。

第五条维修保养

因使用该商铺而发生的维修保养费用，由乙方承担。乙方应当定期对该商铺进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。

第六条续租条款

租赁期满，乙方若需继续承租该商铺，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付该商铺给乙方使用，每逾期一日，甲方应按月租金的百分之一向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

乙方不按约定支付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之一向甲方支付违约金。

乙方不按约定时间返还该商铺，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之一向甲方支付违约金。

乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自将该商铺转租或分租给他人，甲方有权解除本合同，并由乙方承担全部违约责任。

第八条争议解决条款

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章后生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

联系电话：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

联系电话：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、位置、结构等详细信息见本合同附件一。

1.2乙方承诺，租赁该商铺仅作为________________________________________（具体用途）使用，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付租金。租金的具体金额、支付时间、支付方式等详见附件二。

3.2乙方应按时、足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的具体计算方式详见本合同附件二。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金和保证金，具体金额详见本合同附件二。

4.2押金和保证金用于担保乙方履行本合同的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金和保证金中扣除相应费用。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同附件二的规定返还押金和保证金，甲方应在扣除相应费用后予以退还。

五、维修与保养

5.1租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修和保养费用除外。

5.2乙方应定期对租赁物进行维修和保养，