二零二四年度租赁住宅租赁保证金管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度租赁住宅租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租赁保证金管理

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还程序

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3房屋维修费用的承担

6.房屋转租及转借

6.1转租的禁止

6.2转借的禁止

7.房屋租赁合同的变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5身份证号码：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5身份证号码：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付

3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金

4.租赁保证金管理

4.1保证金金额：人民币____元整

4.2保证金缴纳方式：签订合同时一次性支付

4.3保证金退还条件：

4.3.1租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金全额退还

4.3.2承租方提前解除合同，经出租方同意后，退还剩余保证金

4.4保证金退还程序：租赁期满或合同解除后，承租方应向出租方提交退还保证金的申请，出租方应在收到申请后____日内退还保证金

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任：

5.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

5.1.2承租方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏

5.2出租方维护责任：

5.2.1出租方应保证房屋及其附属设施符合安全标准

5.2.2出租方应在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修和保养

5.3房屋维修费用的承担：

5.3.1房屋自然老化、损坏或因合理使用造成的维修费用由出租方承担

5.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担

6.房屋转租及转借

6.1转租的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋

6.2转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用

7.房屋租赁合同的变更及解除

7.1合同变更：双方协商一致，可以签订补充协议对合同内容进行变更

7.2合同解除：

7.2.1双方协商一致，可以解除合同

7.2.2出租方有下列情形之一的，可以解除合同：

7.2.2.1承租方未按照约定支付租金

7.2.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途

7.2.2.3承租方损坏房屋或附属设施

7.2.3承租方有下列情形之一的，可以解除合同：

7.2.3.1