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2025年中级银行从业资格之中级个人理财试题一
第一部分单选题(50题)
1、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。
A.业务不合规
B.合同制作不合格
C.对内容审查不严
D.未按权限审批贷款
【答案】：B
【解析】本题主要考查商用房贷款审查和审批环节的主要风险点相关知识。A选项“业务不合规”，在商用房贷款审查和审批环节中，若业务操作不符合相关规定和流程，可能会产生一系列风险，属于该环节的主要风险点。B选项“合同制作不合格”，合同制作主要是在贷款合同签订阶段的问题，并非审查和审批环节的主要风险点，所以该选项符合题意。C选项“对内容审查不严”，审查环节如果对贷款申请等内容审查不严格，可能会导致审批通过不符合条件的贷款，从而引发风险，属于审查和审批环节的主要风险点。D选项“未按权限审批贷款”，未按照规定的权限进行审批，可能会造成决策不恰当，增加贷款风险，属于审查和审批环节的主要风险点。综上，答案选B。
2、某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过（）年，符合相关条件的可放宽到（）年。
A.15，20
B.20，25
C.20，30
D.10，15
【答案】：B
【解析】本题主要考查个人一手住房贷款年限的相关知识。通常情况下，个人一手住房贷款年限会受到借款人年龄等因素的限制。一般来说，贷款最长年限与借款人年龄之和不超过65岁。对于该45岁的男性借款人，65-45=20（年），所以贷款的最长年限一般不超过20年。而在符合相关条件时，贷款年限是可以适当放宽的，放宽后通常可到25年。所以贷款的最长年限一般不超过20年，符合相关条件的可放宽到25年，答案选B。
3、采用低风险质押担保方式且贷款期限在（）年以内的，可采用到期一次性还本付息的还款方式。
A.2
B.1
C.10
D.3
【答案】：B
【解析】本题考查采用到期一次性还本付息还款方式的贷款期限规定。采用低风险质押担保方式且贷款期限在一定年限以内的，可采用到期一次性还本付息的还款方式。在给出的四个选项中，正确答案是B，即1年。通常在金融信贷领域，对于可采用到期一次性还本付息这种相对简单还款方式的贷款，一般对期限要求较为严格，期限较短，这样银行等金融机构面临的风险相对可控。1年的期限符合低风险质押担保贷款在还款方式选择上相对短期的特点，而2年、10年、3年的期限相对较长，不太符合到期一次性还本付息这种还款方式对于低风险贷款期限的常规设定。所以应选B。
4、个人保证贷款是指银行认可的，具有（）的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向自然人发放的贷款。
A.一定的经济实力
B.良好信誉
C.代位清偿债务能力
D.代位求偿能力
【答案】：C
【解析】个人保证贷款中，需要保证人具备特定条件来为自然人贷款提供担保。A选项一定的经济实力，有经济实力并不必然意味着能在借款人无法偿还贷款时承担起代为偿还的责任，因为经济实力是一个宽泛的概念，且可能存在资产难以变现等情况，所以不能单纯依据经济实力来认定，故A错误。B选项良好信誉，良好信誉主要体现的是在信用记录方面的表现，但信誉好不代表有实际能力去清偿债务，所以不能作为保证人的核心条件，故B错误。C选项代位清偿债务能力，在个人保证贷款中，当借款人不能按时偿还贷款时，保证人要能够代替借款人偿还债务，这就要求保证人必须具备代位清偿债务的能力，这是保证贷款得以顺利进行的关键条件，所以该选项正确。D选项代位求偿能力，代位求偿是指保险人在赔偿被保险人损失后，取得向第三者追偿的权利，与个人保证贷款中保证人的职责无关，故D错误。本题正确答案是C。
5、在个人商用房贷款信用风险管理中，银行的下列做法不恰当的是()。
A.保证人发生隶属关系变更时，引起高度重视并采取相应应对措施
B.密切关注保证期间，影响保证人保证能力的各种因素的变化情况
C.借款人以租金收入作为还款来源时，判断其风险较低
D.调查了解借款人所购商用房地段的未来发展规划
【答案】：C
【解析】本题主要考查个人商用房贷款信用风险管理中银行做法的恰当性。A选项，保证人发生隶属关系变更时，银行引起高度重视并采取相应应对措施是合理且必要的。因为保证人隶属关系的变更可能会对其信用状况、偿债能力等产生影响，银行密切关注并采取措施有助于降低贷款风险。B选项，密切关注保证期间，以及影响保证人保证能力的各种因素的变化情况，这是银行在贷款信用风险管理中的重要举措。保证人的保证能力直接关系到贷款能否按时收回，及时掌握相关因素的变化，能让银行提前做好风险防控。C选项，当借款人以租金收入作为还款来源时，不能简单地判断其风险较低。租金收入受到多种因素的影响，如租赁市场的供求关系、经济形势、房屋地段和运营情况等，这些因素都可能导致租金收入不稳定，
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