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【合同协议】抵押房屋买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现双方经友好协商，甲方同意将其抵押房屋出售给乙方，乙方同意购买该抵押房屋。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细位置__________，产权证明编号为_________。

2.建筑情况：具体描述房屋的建筑类型、面积、楼层、户型等。

3.抵押情况：甲方确认该房屋已抵押给某金融机构，贷款余额及还款情况需详细列明。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应按照本协议约定的时间、金额支付购房款项。具体支付时间表如下：签订合同时支付定金、过户前支付部分款项，剩余款项在房屋产权过户完成后支付。

3.产权过户：甲方应在收到乙方支付的款项后，按照约定配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.交房时间：产权过户完成后______天内，甲方应将房屋交付给乙方。

三、抵押权处理

1.甲方应于产权过户前清偿所有贷款，办理抵押权注销手续。如无法清偿贷款，应与乙方协商并征得债权人同意，将抵押权变更至乙方名下。相关费用由甲方承担。

2.若因甲方未清偿贷款或未办理抵押权变更手续导致乙方无法顺利取得产权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

四、违约责任与争议解决方式

1.任何一方未按照本协议约定履行义务，均视为违约，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约产生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

丙方（抵押权人）：______________银行/金融机构

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处位于________________的房屋，并有意出售该房屋给乙方。为确保交易的合法性和顺利进行，并考虑到甲乙双方的利益，丙方同意接受该房屋作为抵押物的贷款担保。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属证明文件编号：____________

房屋抵押情况：已抵押给丙方作为贷款担保

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

甲方办理完房屋解押手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋抵押情况处理

1.甲方应于合同签订后积极偿还贷款，办理房屋解押手续。

2.甲方解押完毕后，应及时将房屋抵押权注销，并将房屋权属证明交付给乙方。

3.如因甲方原因导致无法解押或注销抵押权，甲方应承担违约责任。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在房款结清后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

3.乙方应协助甲方办理产权过户手续，提供必要的证件和资料。

五、违约责任

1.甲乙丙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若甲方原因导致无法按时交付房屋或办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方。

3.若乙方未按约定支付房款，乙方应支付违约金给甲方。

4.若因丙方原因导致无法解押或注销抵押权，丙方应承担相应责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友