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房屋租赁合同样书(适用于店面商铺)10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的店面商铺租赁事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

第一条租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的店面商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月提出续租请求，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

第四条租赁物的用途及规定

4.1乙方租赁该物业仅作为经营____________之用，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守中华人民共和国法律、法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

第五条租赁物的交付及返还

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金，并办理租赁物的交付手续。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好。乙方对租赁物造成的损坏应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

按本合同约定收取租金。

监督乙方按照合同约定使用租赁物。

合同期满或解除合同时要求乙方返还租赁物并恢复原状。

6.2甲方的义务：

按合同约定向乙方交付租赁物。

对租赁物的维修（除乙方使用不当外）承担维修责任。

为乙方的经营活动提供必要协助。

第七条乙方的权利和义务

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每平米XX元，月租金总计为XX元。

2.乙方应每月按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如需改变房屋用途，需提前向甲方提交书面申请，并获甲方同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、合同终止与解除

1.合同期内，甲乙双方均不得擅自终止合同。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应按时返还房屋及其附属设施，并确保房屋安全、整洁、完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.合同终止或解除后，乙方不得以任何理由继续占用房屋及其附属设施。如有违反，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿相关损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同规定使用房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿相关损失。

2.甲方如未按时交付房屋或违反合同规定收回房屋，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿相关损失。

七、争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。如有其他约定，按约定执行。

八、其他约定事项

1.乙方