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售房通用版合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于______市______区______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，并已经取得该房屋的所有权。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币______元。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，将房屋价款全部支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：______。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交该房屋的所有权证、土地使用证等相关证件。

2.乙方应在接收房屋后______日内，办理完成过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之五的违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已付房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款或办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付总房价款万分之五的违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况以及存在的瑕疵。如因甲方故意隐瞒事实导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方保证已充分了解该房屋的现状和存在的问题，并自愿购买该房屋。如因乙方自身原因放弃购买该房屋，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定事项。

甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）

日期：_____________________年______月______日

乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）

日期：_____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋已办理《房屋所有权证》，证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定