二手房购买合同简洁范本8篇.docx

二手房购买合同简洁范本8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：__________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方为明确各自的权利义务，特订立本购买合同。

第一条房产基本情况

1.房产位置：______________________________________

2.房屋类型：______________________________________

3.建筑面积：______________________________________平方米

4.其他附属设施：______________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.甲方购买乙方房产的总价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：______________________（如：一次性支付、分期付款等）。

3.付款时间：______________________________________。

第三条房屋交付

1.乙方在收到全款后的______日内，将房产交付给甲方。

2.交付时，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋及其附属设施完好无损。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金，每日违约金为总房价的____%。

2.若乙方未按照约定时间交付房产，应支付违约金，每日违约金为总房价的____%。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第五条产权登记及税费承担

1.甲方在付清购房款项后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

第六条房屋质量及保修

1.乙方保证交付的房屋及其附属设施质量符合相关标准。

2.若甲方在房屋使用过程中发现质量问题，乙方应负责维修。

第七条不可抗力

1.若因不可抗力因素（如：自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并采取措施减轻损失。

第八条争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归合同签订地人民法院。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

3.房屋附属设施包括XX、XX、XX等，具体详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完成过户手续后一次性支付。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并确保房屋处于可居住状态。

2.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应及时协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在办理过户手续前，向甲方支付全部房款。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效