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二手房地面改造装修流程
演讲人：
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目录
CONTENTS
01
前期准备阶段
02
旧地面拆除规范
03
地面找平处理
04
主材铺设实施
05
收边美化处理
06
验收与维护
01
前期准备阶段
地面平整度
使用专业工具检测地面平整度，确保后续地板或地砖铺设的稳固性和美观性。
地面材质
识别原有地面材质，如木地板、瓷砖、地毯等，评估是否需要拆除或保留。
损坏程度
检查地面是否有裂缝、起翘、空鼓等问题，确定是否需要修补或更换。
潮湿度
检测地面潮湿度，确保地面干燥，防止后续施工出现潮湿问题。
地面现状评估标准
设计方案确认流程
确定装修风格
根据整体家居风格，确定地面装修的风格和色调。
选择材料
根据设计风格和实用性需求，选择合适的地面材料，如地板、地砖、地毯等。
布局规划
根据家居布局和功能需求，进行地面铺装布局规划，确保美观和实用性。
签订设计合同
与设计师和施工方沟通确认设计方案，并签订设计合同，明确双方责任。
材料预算规划要点
材料价格
了解所选材料的单价和总价，包括地板、地砖、地毯等主要材料。
辅料费用
考虑所需的辅料费用，如胶水、踢脚线、地板龙骨等。
施工费用
根据施工难度和工程量，估算施工费用，确保预算充足。
预留余量
考虑材料损耗和意外情况，预留一定的材料余量和预算。
02
旧地面拆除规范
成品保护
施工区域应设置警示标志，施工人员佩戴防护用品，如安全帽、手套、防护眼镜等。
安全防护
临时支撑
根据需要，拆除前应对结构进行临时支撑，以确保拆除过程中结构稳定。
拆除前对室内成品进行保护，包括门窗、墙面、天花板等，确保拆除过程中不受到损坏。
保护措施实施标准
使用电镐、破碎锤等机械设备进行拆除，效率高，适用于大面积拆除。
地面拆除方法选择
机械拆除
使用锤子、撬杠等手工工具进行拆除，对周围环境影响小，适用于小面积或精细拆除。
手工拆除
对于特别坚硬的地面，如混凝土、石材等，可采用爆破方法拆除，但需注意安全控制。
爆破拆除
分类堆放
拆除过程中产生的建筑废料应按类别堆放，便于后续处理和利用。
建筑废料清运管理
粉尘控制
拆除过程中应采取有效措施控制粉尘，如洒水降尘、使用专用吸尘设备等。
废料运输
建筑废料应及时清运，运输过程中应采取防漏、防散措施，确保环境卫生。
03
地面找平处理
基层平整度检测
地面平整度检测
使用2米靠尺和塞尺检查地面平整度，记录差距大于5毫米的区域。
清理基层
检查空鼓
清除地面上的杂物、尘土，确保基层干净、无松散物质。
用小锤轻轻敲击地面，检查是否有空鼓现象，如有需进行处理。
1
2
3
找平材料配比要求
根据需要调节水、水泥、砂的配比，通常采用1:2:3或1:3:5的比例。
水泥砂浆配比
按照产品说明书进行配比，确保材料的流动性和固化时间。
自流平找平材料
根据需要添加界面剂，以提高找平层与基层的粘结力。
界面剂
涂刷界面剂
在基层处理完毕后，涂刷一层界面剂，以提高找平层与基层的粘结力。
铺设找平层
根据找平材料的不同，采用刮板、滚筒等工具进行铺设，确保表面平整。
打磨处理
待找平层完全干燥后，使用打磨机对地面进行打磨处理，使其更加光滑平整。
成品保护
找平施工完成后，需对地面进行保护，避免后续施工对地面造成损伤。
施工工艺执行规范
04
主材铺设实施
地板/瓷砖选型策略
材质选择
根据房间功能和使用频率，选择合适的地板或瓷砖材质，如实木、复合地板、陶瓷砖等。
色彩与风格
地板或瓷砖的颜色、纹理和风格应与房间整体设计相协调，营造舒适美观的空间。
耐磨性和易清洁性
选择耐磨、易清洁的地板或瓷砖，以减少日常维护和清洁的麻烦。
铺贴方向
地板或瓷砖之间的接缝应紧密、平直，避免出现过大的缝隙或高低不平的情况。
接缝处理
细节处理
在墙角、柱边等收口处，要精细处理地板或瓷砖的铺贴，使其与墙面紧密贴合。
根据房间形状和光线，确定地板或瓷砖的铺贴方向，使整体效果更加美观。
铺贴方向与接缝控制
粘合剂选择
选用环保、专用的粘合剂，确保地板或瓷砖与地面牢固粘合。
辅料固定技术标准
铺设辅料
根据需要，选用适当的辅料，如龙骨、踢脚线等，以提高铺设质量和美观度。
辅料安装
辅料的安装应平整、牢固，确保地板或瓷砖铺设后的稳定性和安全性。
05
收边美化处理
踢脚线安装规范
材质选择
根据地面材料和风格，选择合适的踢脚线材质，如实木、PVC、金属等。
02
04
03
01
安装流程
先固定踢脚线，再填充墙与踢脚线之间的缝隙，最后进行踢脚线修整。
安装高度
踢脚线安装高度需一致，通常距离地面10-15厘米。
细节处理
墙角、门边等位置需精细处理，确保踢脚线与墙面紧密贴合。
先清理缝隙，将填缝剂均匀填入缝隙，并压实填满。
填充方法
填充完毕后，等待填缝剂自然干燥，避免踩踏和沾水。
干燥处理
01
02
03
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