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商业场地经营合作协议书

第一章协议概述

第一条合同编号

1.1本合同编号为：___。

第二条合同签订双方

2.1甲方（甲方全称）：

2.2乙方（乙方全称）：

第三条经营场地基本描述

3.1经营场地地址：【具体地址】。

3.2经营场地面积：【具体面积】（单位：平方米）。

3.3经营场地使用性质：【具体使用性质】。

3.4经营场地现状描述：【具体现状描述，如是否装修、设备情况等】。

第四条经营期限

4.1本合同经营期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【年数】年。

4.2经营期限到期后，甲乙双方可根据市场情况及实际情况进行续约。

第五条租金及相关费用

5.1租金标准

5.1.1租金金额：每月租金为【租金金额】元。

5.1.2租金支付方式：甲方应在每月的【具体日期】前，向乙方支付当月租金。

5.1.3租金调整：如遇相关政策调整租金，租金将相应调整。

5.2其他费用

5.2.1水电费：甲方按照实际使用情况缴纳水电费。

5.2.2物业费：甲方按物业费标准缴纳物业费。

5.2.3维修费：乙方自行承担场地的日常维修费用。

5.2.4其他费用：除上述费用外，双方约定的其他费用按约定的方式进行支付。

第二章经营范围与责任

第六条经营范围

6.1乙方可在本经营场地内开展以下经营活动：【列举经营范围】。

6.2乙方的经营活动应遵守国家法律法规、市场规则及商业道德。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证场地的安全、整洁、符合经营活动需要。

7.2甲方负责办理与场地相关的一切手续，如场地使用证、消防证等。

7.3甲方负责场地的整体维护，保证乙方经营活动不受影响。

第八条乙方责任

8.1乙方应合法经营，不得从事任何非法活动。

8.2乙方应遵守商业场地经营的相关规定，维护场地内经营秩序。

8.3乙方负责自身的经营活动，对经营过程中产生的一切债务负责。

第九条财务与结算

第九条财务与结算

9.1乙方每月向甲方提交财务报表，详细列明各项收支情况。

9.2甲方应定期对乙方提供的财务报表进行审核，保证真实、准确。

9.3双方按照约定的时间和方式进行款项结算。

第三章合同履行与变更

第十条合同履行

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格遵守合同约定履行各自的义务。

10.2甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应协商一致后签署书面协议。

第十一条合同变更

11.1如遇国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素，导致本合同无法继续履行或需变更的，双方应协商解决。

11.2合同变更须经甲乙双方签署书面协议，并对变更内容进行详细记载。

第十二条合同解除

12.1本合同在下列情况下可以解除：

12.1.1合同期限届满，合同自行终止；

12.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；

12.1.3甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；

12.1.4双方协商一致解除合同。

第四章合同终止与解除后的处理

第十三条合同终止后的处理

13.1合同终止后，双方应在【具体期限】内完成场地的清理和交付工作。

13.2乙方在合同终止后应退还甲方已收取的租金及其他款项。

第十四条合同解除后的处理

14.1合同解除后，双方应在【具体期限】内完成场地的清理和交付工作。

14.2双方应根据实际情况，合理分担合同解除所产生的损失。

第五章合同附件

第十五条附件说明

15.1本合同附件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

15.2本合同附件包括：

15.2.1场地平面图

15.2.2租赁设备清单

15.2.3财务报表格式

15.2.4其他附件

第十六条附件内容

16.1场地平面图：【插入场地平面图】。

16.2租赁设备清单：【插入租赁设备清单】。

16.3财务报表格式：【插入财务报表格式】。

16.4其他附件：【插入其他相关附件】。

第六章甲方权利与义务

第十六条甲方权利

16.1甲方有权对乙方经营活动进行监督，保证乙方遵守合同约定及国家法律法规。

16.2甲方有权要求乙方在经营活动中对场地进行合理维护，保持场地整洁。

16.3甲方有权在合同约定的情况下，对场地进行合理改造或调整。

第十七条甲方义务

17.1甲方应提供符合合同约定的场地，保证场地符合乙方经营需求。

17.2甲方应按时缴纳场地相关税费，并承担因场地原因导致的任何责任。

17.3甲方应协助乙方办理与场地相关的各类手续。

第七章乙方权利与义务

第十八条乙方权利

18.1乙方有权按照合同约定使用场地，开展经营活动。

18.2乙方有权要求甲方履行合同义务，提供必要的支持和协助。

18.3乙方有权在合同约定的范围内，对场地进行必要的装修和改造