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2025年福州房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁位于福州的房屋达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的位于福州市____________区（县）的房产出租给乙方使用。详细位置为：____________________。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在此期限内使用该房屋，期满后按照本合同规定的条款进行续租或退租。

2.2房屋用途为居住用途，乙方不得将房屋用于非法活动或改变房屋结构。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照约定支付租金，每月租金为人民币______元整。租金应按月支付，乙方需在每月的第______日之前支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付违约金人民币______元整。若逾期超过______天未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

四、押金条款

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整作为租赁押金。租赁期满后，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋交付及退租条款

5.1租赁起始日之前，甲方需将房屋交付给乙方进行验收。乙方应在验收时提出异议并记录在交接单上。交接完成后，视为房屋已交付完成。退租时，乙方应按照合同约定时间搬离房屋并通知甲方进行验收。如乙方未按约定时间搬离房屋，甲方有权收取逾期占用费。双方应按照约定的方式进行房屋交接。在房屋交还时，应清理房屋内所有家具和设备并保持房屋原有状态。若存在损坏情况，应在交还前进行修复或按市场价格赔偿损失。除非另有约定或法律规定需要另行征得同意，否则任何附加装置或其他变动都不应破坏原有的建筑结构或影响房屋的外观和功能。此外，还应保证水、电等公共设施的正常使用并妥善保管好钥匙等物品。若因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。除押金的约定用途外，任何一方都不得随意扣留或要求赔偿额外的费用或其他财产补偿款项。如甲乙双方均认可延长租赁期限或有其他协议约定的变动事项等需要续签新的租赁合同或其他协议的除外情形发生时需要另行签署相关文件并确认双方的变更事宜后方可生效等事项作出明确约定后方可实施履行相应义务等事宜均应按照双方共同签署的书面协议进行履行相应的义务和承担法律责任等相关内容也应作为本合同不可分割的一部分共同遵守执行等相关条款和内容）。如乙方未按照合同约定履行相关义务和责任导致甲方产生损失的应承担相应的赔偿责任等违约责任和损失赔偿责任等违约责任也应按照本合同约定执行等违约责任也应由违约方承担等相关事项）。双方在履行合同过程中产生的争议应先通过友好协商解决协商不成的可向所在地的人民法院提起诉讼并应承担因违约方而产生的相关法律责任包括赔偿损失承担诉讼费和律师费等各项费用在内的一切相关法律责任和经济损失等内容）因此而引起的一切经济损失和法律责任均由违约方承担并负责解决和处理）。合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分并具有同等法律效力等事项作出明确约定并对本合同的合法性效力及法律解释效力等进行说明并对合同相关的内容进行充分的解释和说明以确认双方对本合同各项条款内容含义及其后果的充分了解和认知并对本合同的相关法律问题和风险予以明确说明以避免双方之间的误解和争议的发生等相关内容做出详尽的说明和要求）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并产生法律效力对甲乙双方均具有法律约束力甲乙双方均应严格遵守执行本合同的各项条款未经对方同意任何一方不得擅自变更或解除本合同等内容均应按照本合同约定执行）甲乙双方均有权利和义务履行本合同项下的各项条款和义务不得擅自违反和违约否则应承担相应的违约责任和经济损失等责任并按照法律规定承担相应后果在本合同的履行过程中双方应共同遵守国家的法律法规和政策规定以及本合同约定等内容均应符合法律规定并不违反国家强制性规定以及公序良俗原则等相关条款）在使用该房屋过程中应严格遵守国家的法律法规和相关政策规定并爱护使用该房屋及其配套设施设备等公共财产保持公共场所的卫生整洁和安全有序等内容作为本合同的重要补充条款和注意事项等加以遵守执行等相应条款