写字楼l租赁合同8篇.docx

写字楼l租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[位置]的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有者，有权出租该租赁物。

2.乙方对租赁物有租赁需求，愿意按照本合同约定的条件和期限租赁该物业。

#双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方出租的物业位于[位置]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁物范围]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方约定。

3.2乙方应在每月的第一个工作日或双方约定的支付日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。

第四条保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务。

4.2在租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的费用后返还乙方保证金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如有必要进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好的使用状态。如有维护需求，应及时通知甲方。

5.3甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其自然状况不受损坏。如发现乙方对租赁物造成损害，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.4租赁期间，如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等），导致租赁物无法正常使用，双方应友好协商解决。

5.5租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.6甲方应确保租赁物的合法性，如因租赁物的产权纠纷或债权纠纷导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

5.7如因甲方的过错导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于以下情形：租赁物存在重大安全隐患、租赁物被非法查封或扣押、甲方拒绝履行合同约定的维修义务等。

5.8乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权和收益权，但不得将租赁物转租给第三方。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

5.9甲方应确保租赁物的安全性，如因甲方的过错导致租赁物存在安全隐患的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在使用过程中发现安全隐患应及时通知甲方进行处理。如因乙方的过错导致租赁物存在安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于以下情形：乙方擅自改变租赁物结构、乙方使用不当导致租赁物损坏等。5.10租赁期间，如因政府政策调整或城市规划变更导致租赁物无法继续使用的，双方应友好协商解决。如因不可抗力事件导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同或延期履行合同。5.11乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物返还给甲方并保证其处于良好的使用状态。如有损坏或遗失的财物应照价赔偿给甲方。5.12甲方在收到乙方的保证金后应向乙方提供正式的收据凭证。保证金在租赁期满或合同提前终止时应返还给乙方（扣除可能存在的费用后）。5.13乙方在签订合同时应向甲方提供营业执照复印件、税务登记证复印件等相关资料以便办理税务手续和开具发票。5.14如因乙方的过错导致合同无法继续履行的（如乙方逾期支付租金、擅自转租等），乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。5.15在租赁期间内，如遇法定节假日或特殊情况需暂停营业的（如疫情等），双方可协商调整营业时间或暂停履行合同（具体根据法律法规和实际情况而定）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的写字楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的写字楼包括XX个房间，分别是[XXXXX]。

3.甲方出租的写字楼内配备了XX台电梯、XX台空调、XX台洗衣机、XX台烘干机等