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续签房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、合同双方

出租方为合法拥有房屋产权及相关权益的主体，有权将房屋出租给承租方；承租方为合法从事经营活动或居住等需求的主体，愿意承租出租方的房屋。

二、租赁房屋信息

1.房屋位置：位于[具体房屋位置]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：实际建筑面积为[具体房屋面积]平方米，内部格局合理，空间宽敞。

3.房屋用途：该房屋用途为[具体房屋用途，如办公、居住等]，承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变。

三、续租期限

1.起始日期：自本合同续签生效之日起。

2.结束日期：根据双方协商确定的具体结束日期，在该日期前承租方应办理退租手续。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]），租金标准合理，符合市场行情。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付时间]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付，保证租金支付的及时性和准确性。

五、押金及退还

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]），作为租赁期间房屋及相关设施设备的保证金。

2.退还条件：在承租方按照合同约定退租并清理好房屋后，出租方应在[具体退还时间]内将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间有违反合同约定的行为，出租方有权扣除相应的押金用于赔偿损失。

六、房屋维护与修缮

1.出租方责任：出租方应负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全性和稳定性。如因房屋主体结构问题导致承租方损失，出租方应承担赔偿责任。

2.承租方责任：承租方应爱护房屋及相关设施设备，不得擅自损坏或改造。如因承租方使用不当导致房屋及设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。承租方在租赁期间应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内进行违法违规活动。

七、违约责任

1.出租方违约责任：如出租方未按照合同约定提供房屋或影响承租方正常使用，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金或退租，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿出租方因此造成的损失。如承租方在租赁期间有违法违规行为，出租方有权解除合同，承租方应承担全部责任。

八、争议解决

1.协商解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼：双方也可以在合同中约定通过仲裁方式解决争议。如选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则。

九、其他条款

1.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、文件等应通过书面形式送达至对方指定的地址或邮箱。如通过邮件送达，以发送成功视为送达；如通过其他方式送达，以对方签收或实际收到为准。

2.合同变更与解除：如双方需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，由合同签订地或履行地的人民法院管辖。

4.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。合同终止后，承租方应在规定时间内将房屋及相关设施设备归还出租方，并清理干净房屋。

主体盖章签字部分：

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日