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房屋借款合同范本下载7篇

篇1

借款人：XXX，性别：XXXX，民族：XXXX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XXXX，民族：XXXX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着诚信、公平、自愿的原则，经友好协商，就借款人向贷款人借款事宜达成如下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

二、借款期限

借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。具体的还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月偿还同等数额的贷款本息，即每月还款金额为￥XXXX元。

2.等额本金还款法：借款人每月偿还同等数额的本金，即每月还款本金为￥XXXX元，利息按未偿还本金计算。

3.其他还款方式：双方约定的其他还款方式。

四、利息及费用

1.利息计算方式：贷款利息按月计算，年利率为XX%，具体利息金额以贷款人实际划款当日确定的金额为准。

2.利息支付时间：借款人应在每月的还款日支付利息。

3.利息支付方式：借款人可以选择通过银行转账或其他双方约定的方式支付利息。

4.额外费用：借款人需按照贷款人的要求支付额外的费用，包括但不限于手续费、管理费、咨询费等。具体费用以贷款人的通知为准。

五、违约责任

1.借款人逾期还款的，需按照逾期天数支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×罚息利率。罚息利率为XX%。

2.借款人违反本合同约定的其他条款，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XXX元（大写：XXX元整）。

二、抵押条款

1.借款人将购买的房屋作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.抵押物位置：XXXX，建筑面积XX平方米。

3.抵押物价值：XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、保证条款

1.借款人应向贷款人提供以下证明文件：

收入证明。

购房合同。

首付款收据。

其他贷款人要求的证明文件。

2.借款人应按时偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。

3.借款人同意在抵押期限内，在抵押物上保留至少XX平方米的居住面积，并保证在抵押期限内不将抵押物转让、出租或再抵押。

四、违约责任

1.借款人如逾期还款，应按逾期利率计算利息，逾期利率为正常利率的XX%。

2.借款人如违反本协议约定，应承担以下违约责任：

支付违约金。

赔偿贷款人的全部损失，包括本金、利息、罚息、违约金等。

承担贷款人为实现债权而支付的全部费用，包括诉讼费、律师费、差旅费等。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，借款人一份，贷款人一份。

2.本协议中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX