房屋买卖合同和协议书5篇.docx

房屋买卖合同和协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同和协议书：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：人民币________元整（大写：________元整）

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部房款之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复。

4.乙方在占有和使用该房屋期间，应遵守国家法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

5.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理产权登记的，甲方应承担全部法律责任。

三、违约责任

1.甲方如未在本合同约定的时间内交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每日________元计算，自本合同约定的交付之日起至实际交付之日止。如逾期超过________日仍未交付的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未在本合同约定的时间内支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每日________元计算，自本合同约定的付款之日起至实际付款之日止。如逾期超过________日仍未付款的，甲方有权解除本合同。

四、其他约定事项

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决本合同执行过程中出现的问题。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋面积：

3.房屋户型：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

6.房屋附属设施：

7.房屋产权情况：

8.房屋其他信息：

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为：元（大写：）。乙方应按照协议约定支付款项。

3.甲方同意在收到全款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

5.甲方应保证房屋的结构安全，无重大安全隐患。如因房屋结构问题导致乙方在使用过程中出现人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应保证房屋的装修及附属设施完好，并能正常使用。如因装修或附属设施问题导致乙方在使用过程中出现困扰或损失，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。

7.乙方在购房后，应遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。同时，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。

8.若乙方在使用过程中对房屋进行装修或添加附属设施，应征得甲方的同意，并确保装修或添加附属设施符合相关规定和标准。

9.双方协商确定，在购房后的一年内，甲方应协助乙方办理房屋贷款手续。若因甲方原因导致乙方无法顺利获得贷款，甲方应承担相应的违约责任。

10.双方协商确定，在购房后的二年内，甲方应协助乙方办理房屋出租手续。若因甲方原因导致乙方无法顺利出租房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.若因不可抗力或其他非人为因素导致房屋无法按时交付或