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租房电器超过使用年限合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方电器设备超过使用年限的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及使用年限

1.甲方出租给乙方的电器设备包括：[设备清单及具体描述]

2.上述电器设备的使用年限均为[具体使用年限]，自[起始日期]至[终止日期]。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式及具体金额]

2.租金支付时间：自合同签订之日起，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.租金逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×1.5%。

三、维修与保养

1.甲方负责电器设备的日常维修与保养，确保设备正常运行。

2.乙方在使用过程中，应合理使用并妥善保管电器设备，如发现设备故障或异常情况，应及时通知甲方进行维修。

3.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。因设备自然老化或不可抗力因素造成的维修费用，由甲方承担。

四、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期内，如双方协商一致或出现法定事由，可提前终止合同。合同终止后，乙方应将电器设备归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.合同续签：租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。续签后的租金金额和支付方式按双方约定执行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照约定提供电器设备或提供的设备不符合约定，应按照乙方已支付的租金金额的50%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按照约定支付租金或未合理使用和保管电器设备，应按照甲方要求进行整改并赔偿因此造成的损失。若乙方逾期支付租金超过10天，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.双方可就未尽事宜或对本合同的修改达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.特别提示：乙方在签订本合同时，应仔细阅读本合同的全部条款，对合同条款有明确的认识和理解，并自愿接受本合同的约束。如对合同条款有任何疑问或不确定之处，建议咨询专业法律人士或机构进行咨询和确认。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，并约定了租赁期限、租金、押金的支付以及房屋的使用等相关事宜。为明确双方的权利和义务，特制定本租房合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等详细信息，双方已在现场查看并确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并支付租金至租赁期满之日。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。如因乙方原因未按时支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

四、电器设备

1.甲方同意将房屋内的所有电器设备（以下简称“电器”）提供给乙方使用。电器设备的具体清单详见附件一。

2.乙方应妥善使用和维护电器设备，如因乙方使用不当或故意损坏电器设备，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将电器设备返还给甲方，并保证电器设备的完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担房屋内的水、电、燃气等费用。具体费用由乙方按实际使用量向相关供应商支付