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2025年职工住房抵押贷款合同10篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2.贷款期限：自[贷款起始日期]起至[贷款终止日期]结束。贷款期限总计为[贷款期限年数]年。

3.利率：贷款利率为年利率[贷款利率（%）]，在贷款期限内固定不变。利息计算方式为按月计息。

4.还款方式：甲方应按约定的还款计划按期偿还贷款本息。每月偿还本金和利息总额不得少于人民币[最低还款金额]元。首次还款日期定为贷款发放次月的对应日。此后，甲方应按照乙方出具的还款计划表按时足额偿还贷款本息。如遇利率调整或其他变动事项，双方应按相关规定相应调整还款计划。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于[房产位置]的房屋作为本合同项下债权的抵押担保。房屋产权证书号：[房屋产权证书号]。甲方应在签订本协议时或双方约定的合理时间内办理抵押登记手续。

2.抵押担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。甲方若未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任与保证条款

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及产生的其他相关费用，并对逾期部分按逾期利率计收罚息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方承诺对所提供的所有文件资料的真实性承担责任，并保证所提供的抵押物不存在权属争议及其他法律障碍。若因甲方提供虚假资料或隐瞒事实导致本合同无效或其他损失，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方由此遭受的损失。

3.乙方保证按照约定及时足额发放贷款。若因乙方原因未能按期发放贷款，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议作为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜按照国家有关法律法规执行。法律法规有变更的，按变更后的法律法规执行。法律法规没有明确规定的，由双方协商解决。

甲方（借款人）：[借款人手写签名及日期]

乙方（贷款人）：[银行名称及公章、负责人签字及日期]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本贷款合同。

一、贷款条款

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于[房屋位置]的住房。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

3.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

4.贷款利率：贷款利率按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款需按照乙方规定支付相应费用。

三、抵押条款

1.甲方以所购住房作为贷款的抵押，抵押物所有权归属于甲方。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方拥有抵押物的抵押权。

3.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

四、保险条款

1.甲方必须为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

2.保险期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方参与处理的前提下处置保险赔偿。

五、保证条款

1.甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.乙方有权对甲方的信用状况进行核实，如甲方提供虚假信息，乙方有权提前收回贷款。

六、违约责任

1.甲方未能按约定还款，乙方有