南昌房屋租赁合同模板5篇.docx

南昌房屋租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于南昌市某区某街的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为南昌市区某区某街的某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋类型为住宅/商业用房。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止，为期年。租赁期满，乙方应将房屋原样返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（大写：元整）。租金包括物业管理费、水电费等各项费用。乙方需按时向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账/现金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋原样返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将租赁保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴费导致甲方被追讨相关费用，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时向乙方交付房屋或相关设施存在严重缺陷，应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更本合同的相关内容。变更合同内容的，应当签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致终止本合同的，乙方应将房屋原样返还给甲方，并结清所有费用后，本合同即告终止。如一方存在违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南昌市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋用途：自住。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内，应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。这些费用由乙方在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：壹仟元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并归还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意