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订立商品房买卖合同10篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体状况详见本合同附件中的描述。

二、价格及支付方式

1.该房屋的销售价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

本合同签署之日起____日内支付定金人民币________元整。

房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币________元整。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方完成付款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接到房屋交付通知后的____日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收时提出，由甲方负责修复。

四、产权登记及过户

1.甲方应当在本合同签订后____日内办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方应当在产权登记完成后____日内，办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____%。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋状况描述（含房屋结构、面积、附属设施等）及相关证件复印件等。

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。

在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余房款人民币________元整（￥________）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付及过户手续后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后____日内办理该房屋的过户手续。

2.过户费用由____方承担。

五、违约责任

1.若甲方在乙方完成房款支付及过户手续后未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方在约定时间内未能完成房款支付，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若甲、乙双方任何一方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________