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商业合同贷款与商业地产租赁合同8篇

篇1

甲方（贷款方、出租方）：____________________

乙方（借款方、承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方为共同实现商业发展，经友好协商，甲方同意向乙方提供贷款用于租赁其商业地产，乙方同意按照本合同约定进行租赁并按时偿还贷款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供____元人民币的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为____%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

二、租赁条款

1.租赁物：乙方租赁甲方位于________的商业地产，建筑面积为____平方米。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自本合同生效之日起计算。

3.租金及支付方式：租金总额为____元人民币。乙方应按照每月支付租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。

4.租赁用途：乙方应将租赁物用于商业经营，未经甲方同意，不得改变租赁物的用途。

三、担保条款

1.乙方应提供有效的担保措施，确保按时偿还贷款和支付租金。

2.担保物为乙方所有的____（具体描述担保物）。

3.乙方未能按时偿还贷款或支付租金时，甲方有权依法处置担保物并实现其债权。

四、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方有权出租本合同约定的商业地产，并保证该地产权属清晰，无争议。

2.乙方声明与保证：乙方有权租赁本合同约定的商业地产，并保证按时偿还贷款和支付租金。

五、违约责任

1.如乙方未能按时偿还贷款或支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方连续____个月未能按时偿还贷款或支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同争议提交_____（如：法院/仲裁机构）解决。

甲方（贷款方、出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（借款方、承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（贷款方、出租方）：___________

乙方（借款方、承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供商业贷款及乙方租赁甲方商业地产事宜，达成如下协议：

一、商业贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供______人民币的商业贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%，具体利率根据市场情况和甲方政策调整。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额偿还贷款。还款方式包括但不限于等额本息还款法。

5.违约责任：如乙方未按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以采取法律手段进行催收。

二、商业地产租赁条款

1.租赁物：甲方同意将其拥有的商业地产出租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自本协议签署之日起计算。

3.租金：乙方应支付的租金为______人民币，支付方式、支付时间和支付周期按双方约定执行。

4.租赁用途：乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

5.维修与保养：乙方应妥善使用和保养租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

6.续约与终止：租赁期限届满，乙方有意续租的，应当在租赁期满前与甲方协商。甲方有权在租赁期满时选择是否续租。

7.违约责任：如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以采取法律手段进行催收。

三、其他条款

1.保密条款：甲、乙双方应对本协议内容及相关事项保持保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

3.争议解决：如甲、乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。