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商铺房屋按揭买卖合同范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺房屋的按揭买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：按揭贷款。乙方需支付首付款人民币元整（大写：圆整），剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：自合同签订之日起，甲方应在日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收标准：房屋应满足以下条件：结构完整、无损坏。水电设施完好。门窗完好。如甲方未能满足上述条件，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或未能满足交付条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需支付违约金人民币元整（大写：圆整），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付款项或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方需支付违约金人民币元整（大写：圆整），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

六、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

七、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。

2.乙方在办理按揭贷款过程中，应积极配合银行办理相关手续，确保贷款顺利发放。如因乙方原因导致贷款无法发放，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

4.双方在此确认，本合同的签署和执行均符合相关法律法规的规定，并已充分了解合同的权利和义务。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

丙方（银行）：

名称：

位置：

联系电话：

鉴于甲方拥有商铺房屋的所有权，乙方有购买该房屋的意向，丙方提供按揭贷款服务。为明确各方的权利和义务，特制定以下商铺房屋按揭买卖合同范本。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：平方米

3.房屋价格：元/平方米，总价为元。

二、购买方式

1.乙方采用按揭贷款的方式购买房屋。具体贷款条件、额度、期限等由丙方审核确定。

2.乙方需支付首付款，首付款比例为房屋总价的%，金额为元。剩余款项通过按揭贷款支付。

三、权利义务

1.甲方应保证房屋的所有权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时向丙方还款，如因乙方原因造成逾期还款的，乙方应承担相应的违约责任。同时，甲方有义务协助乙方处理相关事宜。

3.丙方应确保按揭贷款的条件公平、合理，并按时向乙方发放贷款。如因丙方原因造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。如果乙方选择解除合同，应同时向甲方返还已支付的款项。

3.丙方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，乙方有权要求丙方继续履行合同或者解除合同。如果丙方选择解除合同，应同时向乙方返还已支付的款项。

五、其他事项

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同