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标准房屋租赁合同商用8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市朝阳区的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市朝阳区某街道某号。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积为平方米。

4.房屋结构：房屋结构为钢筋混凝土结构。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应当按季度向甲方支付租金，支付时间为每个季度的第一个月。

3.乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方应当注意节约用电、用水、用气，不得浪费资源。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应当配合甲方的管理工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金或押金的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应当承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋的，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币元。

4.甲方如擅自收回房屋的，应当承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。

2.乙方如需提前解除合同的，应当提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同的，应当提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.合同解除后，乙方应当返还房屋并结清所有费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

2.双方应当妥善保管好合同原件及相关凭证，以便办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。租金支付方式可选择银行转账或现金。具体支付信息如下：

1.银行转账方式：甲方开户银行为XX银行，账号为XX账号。

2.现金支付方式：乙方可直接向甲方支付现金。

四、保证金及押金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

物业管理由甲方负责，乙方需承担物业管理费用。物业管理费用为每月XX元，按季度支付。具体支付时间与租金支付时间相同。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应将房屋返还给甲方，甲方应返还保证金。

2.合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合